Девятиэтажный восьмиподъездный дом скоро отметит 40-летие - он сдан в эксплуатацию в 1984 году. Столько же лет и изношенным коммуникациям, проржавевшим трубам под землей. Поэтому благоустройство территории начали с замены инженерных сетей, проходящих по территории двора. Идет монтаж систем водоснабжения и центрального отопления. В планах - ремонт проездов и тротуаров, расширение парковки для автомобилей, чтобы на ней могло разместиться от 50 до 60 машин, создание детских, игровых и спортивных площадок, велодорожек… Территория позволяет сделать многое: по паспорту здания, площадь земельного участка общего имущества - 15 000 кв.м. Но и объем работ получается достаточно большой.
Инициативная группа жильцов во главе с председателем ТСЖ Татьяной Мосуновой контролирует ход строительства и благоустройства. Они не просто наблюдают за происходящим, но и задают вопросы, обсуждают проблемы, при необходимости собираются на совещания с подрядчиками и строителями. «Если что-то болит, надо сразу это лечить, чтобы потом было комфортно», - говорят люди.
Пока проблем много, признается Татьяна Мосунова. Например, в доме 288 квартир, и не все жильцы изначально были согласны с предложенными планами. Кому-то без надобности детские и игровые площадки, а кого-то не волнуют парковки, так как своей машины нет. Хотя проблема с размещением авто серьезнее, чем кажется: двор большой, автомобилей много, пытаются парковаться здесь и жители соседних домов, места не хватает. Какие еще есть варианты? Шлагбаум на въезде, изгородь вокруг дома? Но на это тоже нужны большие средства. Не помешали бы и камеры видеонаблюдения… «Конечно, всякое бывает. Но большинство людей понимает, что это все делается для нашего будущего», - говорит Татьяна Михайловна.
Любой ремонт – это много проблем и нюансов. Но на момент нашей встречи самым главным было отсутствие в трех подъездах горячей и холодной воды, приходилось решать этот вопрос в режиме реального времени. Возникли нюансы по старым покосившимся фонарным столбам, которые требуют срочной замены. Про эти две беды жильцы в первую очередь рассказали главе города Владиславу Пинаеву: мэр приехал во двор на Зари, 99, вместе с участниками выездного совещания, посвященного благоустройству территории.
Он отметил, что работы идут по графику, их объем понятен, все вопросы решаемы. Да, в проекте учтено не все, но это штатная ситуация, и она будет обсуждаться.
- К сожалению, пока аварии на этом участке не редкость, - пояснил Владислав Пинаев. – Реконструкцию инженерных коммуникаций всегда стараемся выполнить до ремонта объектов, входящих в программу формирования комфортной городской среды. Сложившаяся практика позволяет предотвратить порывы после окончания благоустройства и дольше сохранить красивый вид отремонтированных площадок.
А что касается замены семи столбов, которая, как оказалось, не предусмотрена проектом, то глава города не стал давать пока никаких обещаний, но заверил:
- Обратимся в министерство ЖКХ региона. Подумаем, как можно компенсировать эти затраты, чтобы благоустройство двора было действительно завершенным и комплексным.
Активисты поблагодарили главу города и подрядчиков за помощь и поддержку и высказали надежду на дальнейшее взаимопонимание и плодотворное сотрудничество.
Завершить намеченное нужно к октябрю. Поэтому, по словам жильцов, если строители выбиваются из графика, они стараются работать сразу с двух сторон здания, чтобы не терять время. Например, пока ведутся работы на сетях внутри двора, расширяется парковка за домом.
Кстати, по данным пресс-службы администрации города, с 2017 года отремонтировано 25 дворовых территорий, объединяющих более 90 многоквартирных домов.
