Если дерево упало от шквалистого ветра и разбило остекление на балконе, житель, требуя компенсацию, должен доказать, что коммунальные службы не выполнили свои обязательства. Управляющая компания, в свою очередь, попытается доказать обратное. Во внимание принимаются множество факторов, вплоть до скорости ветра в тот день.
Иногда коммунальщики ссылаются на то, что житель не имеет права на компенсацию, поскольку не получал разрешение на остекление балкона. Однако это не делает ваш балкон нелегальным. Согласно изменениям в правилах использования жилых помещений от 1 марта 2022 года, вы можете стеклить свой балкон, если это не является перепланировкой и не нарушает облика исторических зданий.
Нужны жителю судебные споры или нет, каждый решает сам. Если сумма ущерба незначительная, а в случае с окном на балконе это может быть так, то вряд ли кто-то будет тратиться на экспертизу и нести судебные издержки.
При этом, чтобы предупредить подобные проблемы, жителям следует самим присмотреться к растущим рядом деревьям и оперативно направить заявку в УК, советуют эксперты. В управляющих компаниях просто нет достаточного количества специалистов, чтобы регулярно осматривать территорию.
