На ваш вопрос отвечает адвокат адвокатской конторы №1 Наталья КОРЯКИНА:
- Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п.1 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, собственники жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, должны осуществлять владение и пользование им по соглашению и не вправе единолично распоряжаться им без согласия остальных собственников.
В рассматриваемом случае, когда такое согласие не достигнуто, порядок пользования квартирой устанавливается судом. Также вы можете продать свою долю другим собственникам квартиры.
