Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
19.12.2014 13:59
Стоимость жилья пока не меняется. Дорожает только ипотека
Стоимость жилья пока не меняется. Дорожает только ипотека
Теги: Жилье рост цен ипотека

Рынок недвижимости Нижнего Тагила замер в ожидании будущих перспектив. Какими они будут и что изменится в ближайшие два-три месяца, корреспонденту ТР» рассказывают председатель нижнетагильской гильдии риэлторов Светлана Антропова и директор одного из старейших агентств недвижимости города Галина Рохлина.


- Все спокойно. Очередей из желающих приобрести жилье как можно скорее, к нашему сожалению, в Тагиле нет, - информирует Светлана Антропова. - Количество квартир, выставленных на продажу, уменьшилось, но не намного. Часть продавцов сняли свою недвижимость с продажи, поясняя, что хотят переждать некоторое время и уже после нового года вновь приступить к продаже недвижимости. Но, как правило, такие ситуации случаются. И тут причиной всему даже не кризис, а традиционные потребительские ожидания: после Нового года цены обязательно вырастут. Хотя это тоже не факт.


Цены на жилье до сих пор кардинально не менялись. Есть ли для этого предпосылки, однозначно ответить сложно. Большие перемены ожидают ипотечный рынок продаж. Банки меняют процентные ставки. С 18 декабря ставку по ипотечным кредитам в рублях официально повысил банк ВТБ 24: с 13 процентов до 14,95.


- Более того, все агентства недвижимости, являющиеся членами гильдии риэлторов, в ВТБ 24 получали некую скидку – минус 0,5 процента от ставки кредитования, - комментирует Светлана Антропова. - Теперь даже эта небольшая преференция отменена. На мой взгляд, что-то слишком грандиозное на рынке недвижимости Нижнего Тагила не произойдет. Все утрясется, устаканится, и примерно через три месяца, к весне, ситуация в экономике нормализуется.


- У нас действительно нет того интенсивного оборота, который сейчас есть в ряде автосалонов, - признается директор агентства недвижимости Галина Рохлина. – Логика тагильчан понятна: доллар и стоимость импортного автомобиля взаимосвязаны. Тагильская недвижимость никогда не продавалась в долларах. Не исключено, что цены на жилье могут и упасть. Все зависит от покупательской способности горожан. И удивляться не стоит, такое уже было в 1998 году. Именно тогда случилось резкое снижение стоимости жилья. Однокомнатная квартира продавалась за 1 миллион двести тысяч рублей, а через несколько месяцев ее стоимость снизилась до 900 тысяч рублей. Представляете, насколько было обидно людям, особенно тем, кто оформил покупку в кредит?


Я уверена, главная проблема в том, что львиная часть сделок идет в рамках ипотечной программы. А некоторые банки уже повысили ставки по ипотечным кредитам до 18 - 20 процентов. Даже Сбербанк уже предупреждает клиентов, что по старой процентной ставке кредит в случае одобрения получат только те, кто подал заявку до 16 декабря. Все это означает только одно: квартира в ипотеку обойдется покупателям намного дороже.


Конечно, это далеко не первый кризис, который нам до сих пор удавалось пережить, и как риэлтор с многолетним стажем и огромным опытом могу сказать всем жителям города: кризис этот мы переживем. Деньги – не главное, важно сохранить здоровье и мир в семье. 



Читать еще
Владислав Пинаев поздравил ветеранов с Днем защитника Отечества
22.02.2019 18:00 /
Глава города Владислав Пинаев поздравил с Днем защитника Отечества членов местного отделения СООО ветеранов, пенсионеров города Нижний Тагил.
Комментариев: 0
Глыба-дура упала на автомобиль
22.02.2019 09:50 /
Старожилы «транспортного» цеха,  водители с многолетним стажем, говорят: зима - это время, когда нужно внимательно смотреть не только на дорогу, но и наверх.  Особенно, когда желаешь припарковаться под балконами и карнизами, в...
Комментариев: 0
Тагильских лечебных учреждений нет среди лидеров по качеству медуслуг
22.02.2019 09:49 /
Тагильских лечебных учреждений нет среди лидеров по качеству медуслуг
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле поздравили защитников Отечества
21.02.2019 16:50 /
Сегодня в драматическом театре состоялось торжественное собрание, посвященное Дню защитников Отечества.
Комментариев: 0
Три дня на бесплатное ВИЧ-обследование
21.02.2019 16:25 /
Три дня на бесплатное ВИЧ-обследование
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле за пассажирскими автобусами ведется скрытый контроль
21.02.2019 16:18 /
Сотрудники Госавтоинспекции в рамках профилактических мероприятий по предупреждению дорожно-транспортных происшествий по вине водителей пассажирских автобусов,  провели проверки соблюдения правил дорожного движения методом скрытого...
Комментариев: 0

comments