Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
19.12.2014 13:59
Стоимость жилья пока не меняется. Дорожает только ипотека
Стоимость жилья пока не меняется. Дорожает только ипотека
Теги: Жилье рост цен ипотека

Рынок недвижимости Нижнего Тагила замер в ожидании будущих перспектив. Какими они будут и что изменится в ближайшие два-три месяца, корреспонденту ТР» рассказывают председатель нижнетагильской гильдии риэлторов Светлана Антропова и директор одного из старейших агентств недвижимости города Галина Рохлина.


- Все спокойно. Очередей из желающих приобрести жилье как можно скорее, к нашему сожалению, в Тагиле нет, - информирует Светлана Антропова. - Количество квартир, выставленных на продажу, уменьшилось, но не намного. Часть продавцов сняли свою недвижимость с продажи, поясняя, что хотят переждать некоторое время и уже после нового года вновь приступить к продаже недвижимости. Но, как правило, такие ситуации случаются. И тут причиной всему даже не кризис, а традиционные потребительские ожидания: после Нового года цены обязательно вырастут. Хотя это тоже не факт.


Цены на жилье до сих пор кардинально не менялись. Есть ли для этого предпосылки, однозначно ответить сложно. Большие перемены ожидают ипотечный рынок продаж. Банки меняют процентные ставки. С 18 декабря ставку по ипотечным кредитам в рублях официально повысил банк ВТБ 24: с 13 процентов до 14,95.


- Более того, все агентства недвижимости, являющиеся членами гильдии риэлторов, в ВТБ 24 получали некую скидку – минус 0,5 процента от ставки кредитования, - комментирует Светлана Антропова. - Теперь даже эта небольшая преференция отменена. На мой взгляд, что-то слишком грандиозное на рынке недвижимости Нижнего Тагила не произойдет. Все утрясется, устаканится, и примерно через три месяца, к весне, ситуация в экономике нормализуется.


- У нас действительно нет того интенсивного оборота, который сейчас есть в ряде автосалонов, - признается директор агентства недвижимости Галина Рохлина. – Логика тагильчан понятна: доллар и стоимость импортного автомобиля взаимосвязаны. Тагильская недвижимость никогда не продавалась в долларах. Не исключено, что цены на жилье могут и упасть. Все зависит от покупательской способности горожан. И удивляться не стоит, такое уже было в 1998 году. Именно тогда случилось резкое снижение стоимости жилья. Однокомнатная квартира продавалась за 1 миллион двести тысяч рублей, а через несколько месяцев ее стоимость снизилась до 900 тысяч рублей. Представляете, насколько было обидно людям, особенно тем, кто оформил покупку в кредит?


Я уверена, главная проблема в том, что львиная часть сделок идет в рамках ипотечной программы. А некоторые банки уже повысили ставки по ипотечным кредитам до 18 - 20 процентов. Даже Сбербанк уже предупреждает клиентов, что по старой процентной ставке кредит в случае одобрения получат только те, кто подал заявку до 16 декабря. Все это означает только одно: квартира в ипотеку обойдется покупателям намного дороже.


Конечно, это далеко не первый кризис, который нам до сих пор удавалось пережить, и как риэлтор с многолетним стажем и огромным опытом могу сказать всем жителям города: кризис этот мы переживем. Деньги – не главное, важно сохранить здоровье и мир в семье. 



Читать еще
В Нижнем Тагиле пройдет новогодний «Забег обещаний»
13.12.2018 11:03 /
Участникам предлагается подкрепить свою мечту, желание или обещание новогодней пробежкой на 2019 метров.
Комментариев: 0
Жители Нижнего Тагила собирают подписи под обращением к президенту о снижении тарифов по вывозу ТКО
13.12.2018 10:17 /
Петиция на сайте change.org создана региональной общественной организацией «Экоправо».
Комментариев: 0
Благоустройство музейного квартала пройдет в рамках концепции «Старый город»
13.12.2018 10:05 /
Глава Нижнего Тагила Владислав Пинаев провел рабочее совещание по вопросам благоустройства исторической части города, расположенной в периметре улиц Уральская, Ленина, Красноармейская, а также здания заводоуправления Демидовых и парка им А.П....
Комментариев: 0
Тагильчане приняли участие в президентском проекте «Билет в будущее»
13.12.2018 09:59 /
Оператором программы ранней профориентации является Союз «Молодые профессионалы (WorldSkills Russia)» при поддержке Министерства просвещения Российской Федерации.
Комментариев: 0
У ракетного полка - новоселье!
13.12.2018 09:25 /
В канун дня РВСН 142-й Гвардейский ракетный Рославльский Краснознаменный полк получил, пожалуй, лучший подарок. Соединение переместилось из места временной дислокации в район несения постоянного боевого дежурства
Комментариев: 0
Тагильский общественник обратился в ФАС с просьбой проверить тарифы РЭК
12.12.2018 18:21 /
Тарифы и обоснованность. Так называется статья в блоге Василия Рыбакова.
Комментариев: 0

comments powered by HyperComments