Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
16.09.2015 16:42
Кому доверить начисления за капремонт?
Кому доверить начисления за капремонт?
Последние новости
Теги: Капитальный ремонт начисления агенты

Собственникам, создавшим спецсчета у Регионального оператора, предстоит самим выбрать агента по начислению взносов.

 

Жители более 300 тагильских домов формируют сегодня фонды на специальных счетах. Половина из них принадлежит собственникам МКД, которые организованы в ТСЖ. Владельцем спецсчетов в 162 МКД является Региональный оператор, и в период открытия таких счетов (летом прошлого года) законодатели так и не смогли четко урегулировать вопрос о выставлении квитанций на уплату взносов. В большинстве МКД эту обязанность приняли УК или ее агент по начислению, и с платежами был порядок. Где-то проблему пустили все на самотек, раз бесплатно заниматься квитанциями никто не захотел. Только наиболее сознательные собственники перечисляли взносы на спецсчет самостоятельно.


Федеральный закон №176 внес необходимые поправки в Жилищный кодекс, вступившие в силу 30.06.2015 г. Теперь собственники, принимая решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, должны также выбрать лицо (организацию, агента), уполномоченное на оказание услуг по представлению квитанций, определить порядок их представления, размер и условия оплаты услуг. Важно, что выбор уполномоченной организации и условия работы необходимо согласовать с ней самой.


Новое требование касается не только тех, кто будет решать вопрос о создании спецсчета в дальнейшем. Но и тех, кто уже формирует ремонтный фонд на спецсчете у регионального оператора: им нужно в течение 1-1,5 месяцев провести общее собрание (узаконенная заочная форма сократит время на организацию). Протокол (либо его копию) с решением о выборе агента по начислению взносов необходимо направить в адрес регионального оператора. В соответствии с письмом департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, сделать это нужно не позднее 1 ноября 2015 года.


Образцы протоколов для оформления решений размещены на сайте: www.fkr66.ru, вкладка «Собственникам». Информация о специальных счетах находится на официальном сайте Госжилинспекции: http://www.gilinsp.ru, раздел «Капитальный ремонт», «Реестр уведомлений и спецсчетов».


 

Заметим, что вопрос о выборе агента особенно актуален в сегодняшней не простой для тагильчан ситуации, когда и управляющие компании, и сам Фонд капремонта прекращают сотрудничество с одними расчетными центрами и переходят в другие, когда не заканчивается неразбериха с квитанциями, в том числе двойными… В результате у собственников жилья вольно и невольно копятся долги.


А согласно еще одной законодательной поправке (ч. 8 ст.173 ЖК РФ), в случае низкой (менее 50%) собираемости взносов на спецсчете, предусмотрено принудительное изменение способа формирования фонда. Попросту говоря, спецсчет дома-должника могут «слить» в «общий котел».

 

 

 


   



Читать еще
В Нижнем Тагиле определились с объектами благоустройства на 2021 год
04.07.2020 09:14 /
Утвержден перечень дворовых и общественных территорий для включения в заявку на предоставление субсидии из областного бюджета
Комментариев: 0
Возведение моста через Нижнетагильский пруд идет в круглосуточном режиме
03.07.2020 14:27 /
О ходе работ рассказали в пресс-службе компании «АльмакорГруп».
Комментариев: 0
В парке Победы начали укладывать плитку
03.07.2020 12:06 /
Продолжается благоустройство главной зеленой зоны Гальяно-Горбуновского массива.
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле продолжается ремонт дорог в рамках нацпроекта "БКАД"
03.07.2020 11:57 /
Специалисты Тагилдорстроя приводят в порядок две дороги в Гальяно-Горбуновском массиве.
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле отремонтировали 6 дорог из 23 в рамках национального проекта
02.07.2020 20:11 /
К концу месяца  удалось освоить уже порядка 200 млн рублей из общего объема в 621 млн рублей, выделенного на эти цели
Комментариев: 0
До середины июля в Нижнем Тагиле будут перекрыты несколько участков дорог
30.06.2020 16:38 /
Причина - проведения ремонтных работ на городских теплотрассах.
Комментариев: 0