Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
16.09.2015 16:42
Кому доверить начисления за капремонт?
Кому доверить начисления за капремонт?
Теги: Капитальный ремонт начисления агенты

Собственникам, создавшим спецсчета у Регионального оператора, предстоит самим выбрать агента по начислению взносов.

 

Жители более 300 тагильских домов формируют сегодня фонды на специальных счетах. Половина из них принадлежит собственникам МКД, которые организованы в ТСЖ. Владельцем спецсчетов в 162 МКД является Региональный оператор, и в период открытия таких счетов (летом прошлого года) законодатели так и не смогли четко урегулировать вопрос о выставлении квитанций на уплату взносов. В большинстве МКД эту обязанность приняли УК или ее агент по начислению, и с платежами был порядок. Где-то проблему пустили все на самотек, раз бесплатно заниматься квитанциями никто не захотел. Только наиболее сознательные собственники перечисляли взносы на спецсчет самостоятельно.


Федеральный закон №176 внес необходимые поправки в Жилищный кодекс, вступившие в силу 30.06.2015 г. Теперь собственники, принимая решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, должны также выбрать лицо (организацию, агента), уполномоченное на оказание услуг по представлению квитанций, определить порядок их представления, размер и условия оплаты услуг. Важно, что выбор уполномоченной организации и условия работы необходимо согласовать с ней самой.


Новое требование касается не только тех, кто будет решать вопрос о создании спецсчета в дальнейшем. Но и тех, кто уже формирует ремонтный фонд на спецсчете у регионального оператора: им нужно в течение 1-1,5 месяцев провести общее собрание (узаконенная заочная форма сократит время на организацию). Протокол (либо его копию) с решением о выборе агента по начислению взносов необходимо направить в адрес регионального оператора. В соответствии с письмом департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, сделать это нужно не позднее 1 ноября 2015 года.


Образцы протоколов для оформления решений размещены на сайте: www.fkr66.ru, вкладка «Собственникам». Информация о специальных счетах находится на официальном сайте Госжилинспекции: http://www.gilinsp.ru, раздел «Капитальный ремонт», «Реестр уведомлений и спецсчетов».


 

Заметим, что вопрос о выборе агента особенно актуален в сегодняшней не простой для тагильчан ситуации, когда и управляющие компании, и сам Фонд капремонта прекращают сотрудничество с одними расчетными центрами и переходят в другие, когда не заканчивается неразбериха с квитанциями, в том числе двойными… В результате у собственников жилья вольно и невольно копятся долги.


А согласно еще одной законодательной поправке (ч. 8 ст.173 ЖК РФ), в случае низкой (менее 50%) собираемости взносов на спецсчете, предусмотрено принудительное изменение способа формирования фонда. Попросту говоря, спецсчет дома-должника могут «слить» в «общий котел».

 

 

 



Читать еще
Оплатить проезд в тагильских трамваях можно будет картой
18.07.2018 16:56 /
В администрации города состоялась насыщенная рабочая встреча временно исполняющего полномочия главы города, первого заместителя главы администрации Нижнего Тагила Владислава Пинаева и управляющего Свердловским отделением Сбербанка Михаила Киселя
Комментариев: 0
Сергей Бобрецов возглавил «Тагилгражданпроект»
18.07.2018 15:30 /
Экс руководитель «Службы заказчика городского хозяйства» ранее был главным архитектором в муниципальном учреждении.
Комментариев: 0
Тагильские дороги ремонтируют в срок
17.07.2018 11:30 /
Серьезных отставаний в графике производства дорожных работ у подрядчиков нет.
Комментариев: 0
На Вагонке не будут ходить трамваи. Продолжается ремонт путей
13.07.2018 09:04 /
Трамвайное движение по маршруту № 10 будет закрыто в период с 22.00 до 05.00 часов  в ночь с воскресенья на понедельник и с понедельника на вторник.
Комментариев: 0
«Швабе» осветил сотни километров дорог Нижнего Тагила
12.07.2018 16:35 /
Двести километров сетей, тысячи светильников и опор освещения смонтировал холдинг «Швабе» госкорпорации Ростех в Нижнем Тагиле. Работы проводятся по программе «Светлый город» в рамках экосистемного проекта «Умный город».
Комментариев: 0
Нижний Тагил готовится к отопительному сезону
12.07.2018 10:41 /
Руководители ресурсоснабжающих организаций, профильных управлений,  энергетики  промышленных предприятий доложили  временно исполняющему полномочия главы города Владиславу Пинаеву, как...
Комментариев: 0

comments powered by HyperComments