Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
16.09.2015 16:42
Кому доверить начисления за капремонт?
Кому доверить начисления за капремонт?
Последние новости
Теги: Капитальный ремонт начисления агенты

Собственникам, создавшим спецсчета у Регионального оператора, предстоит самим выбрать агента по начислению взносов.

 

Жители более 300 тагильских домов формируют сегодня фонды на специальных счетах. Половина из них принадлежит собственникам МКД, которые организованы в ТСЖ. Владельцем спецсчетов в 162 МКД является Региональный оператор, и в период открытия таких счетов (летом прошлого года) законодатели так и не смогли четко урегулировать вопрос о выставлении квитанций на уплату взносов. В большинстве МКД эту обязанность приняли УК или ее агент по начислению, и с платежами был порядок. Где-то проблему пустили все на самотек, раз бесплатно заниматься квитанциями никто не захотел. Только наиболее сознательные собственники перечисляли взносы на спецсчет самостоятельно.


Федеральный закон №176 внес необходимые поправки в Жилищный кодекс, вступившие в силу 30.06.2015 г. Теперь собственники, принимая решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, должны также выбрать лицо (организацию, агента), уполномоченное на оказание услуг по представлению квитанций, определить порядок их представления, размер и условия оплаты услуг. Важно, что выбор уполномоченной организации и условия работы необходимо согласовать с ней самой.


Новое требование касается не только тех, кто будет решать вопрос о создании спецсчета в дальнейшем. Но и тех, кто уже формирует ремонтный фонд на спецсчете у регионального оператора: им нужно в течение 1-1,5 месяцев провести общее собрание (узаконенная заочная форма сократит время на организацию). Протокол (либо его копию) с решением о выборе агента по начислению взносов необходимо направить в адрес регионального оператора. В соответствии с письмом департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, сделать это нужно не позднее 1 ноября 2015 года.


Образцы протоколов для оформления решений размещены на сайте: www.fkr66.ru, вкладка «Собственникам». Информация о специальных счетах находится на официальном сайте Госжилинспекции: http://www.gilinsp.ru, раздел «Капитальный ремонт», «Реестр уведомлений и спецсчетов».


 

Заметим, что вопрос о выборе агента особенно актуален в сегодняшней не простой для тагильчан ситуации, когда и управляющие компании, и сам Фонд капремонта прекращают сотрудничество с одними расчетными центрами и переходят в другие, когда не заканчивается неразбериха с квитанциями, в том числе двойными… В результате у собственников жилья вольно и невольно копятся долги.


А согласно еще одной законодательной поправке (ч. 8 ст.173 ЖК РФ), в случае низкой (менее 50%) собираемости взносов на спецсчете, предусмотрено принудительное изменение способа формирования фонда. Попросту говоря, спецсчет дома-должника могут «слить» в «общий котел».

 

 

 


   



Читать еще
Евгений Куйвашев представил пакет законопроектов, направленных на поддержку бизнеса в связи с коронавирусом
03.04.2020 12:45 /
Планируется, что профильный комитет Законодательного собрания рассмотрит предложения уже сегодня
Комментариев: 0
На плотине Тагильского пруда идет ремонт асфальтового покрытия
03.04.2020 10:53 /
Объем работ  серьезный, около 500 квадратных метров,  покрытие сильно повреждено, особенно на участках, которые не ремонтировали в прошлом году.
Комментариев: 0
Тагилдорстрой продолжает санитарную очистку Нижнего Тагила
03.04.2020 10:24 /
Город должен быть полностью приведен в порядок к 9 мая.
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле началась обработка улиц от инфекций
03.04.2020 09:36 /
Сегодня с утра бригада МУП «Тагилдорстрой» обработала Привокзальную площадь.
Комментариев: 0
Нижний Тагил получит областные субсидии на реконструкцию спортивной площадки и капитальный ремонт двух школ
02.04.2020 17:50 /
В министерстве образования и молодежной политики Свердловской области принято решение о выделении Нижнему Тагилу субсидий на реконструкцию спортивной площадки школы № 13 и капитальный ремонт школы № 12 в деревне Усть-Утка и школы № 23 им. Ю.И....
Комментариев: 0
Ремонт школы № 85 начнется сразу после завершения противоэпидемических мероприятий
31.03.2020 09:06 /
Контракт на проведение капитального ремонта МБОУ СОШ № 85 заключен 23 марта с ЗАО «Стройкомплекс».
Комментариев: 0