Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
16.09.2015 16:42
Кому доверить начисления за капремонт?
Кому доверить начисления за капремонт?
Последние новости
Теги: Капитальный ремонт начисления агенты

Собственникам, создавшим спецсчета у Регионального оператора, предстоит самим выбрать агента по начислению взносов.

 

Жители более 300 тагильских домов формируют сегодня фонды на специальных счетах. Половина из них принадлежит собственникам МКД, которые организованы в ТСЖ. Владельцем спецсчетов в 162 МКД является Региональный оператор, и в период открытия таких счетов (летом прошлого года) законодатели так и не смогли четко урегулировать вопрос о выставлении квитанций на уплату взносов. В большинстве МКД эту обязанность приняли УК или ее агент по начислению, и с платежами был порядок. Где-то проблему пустили все на самотек, раз бесплатно заниматься квитанциями никто не захотел. Только наиболее сознательные собственники перечисляли взносы на спецсчет самостоятельно.


Федеральный закон №176 внес необходимые поправки в Жилищный кодекс, вступившие в силу 30.06.2015 г. Теперь собственники, принимая решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, должны также выбрать лицо (организацию, агента), уполномоченное на оказание услуг по представлению квитанций, определить порядок их представления, размер и условия оплаты услуг. Важно, что выбор уполномоченной организации и условия работы необходимо согласовать с ней самой.


Новое требование касается не только тех, кто будет решать вопрос о создании спецсчета в дальнейшем. Но и тех, кто уже формирует ремонтный фонд на спецсчете у регионального оператора: им нужно в течение 1-1,5 месяцев провести общее собрание (узаконенная заочная форма сократит время на организацию). Протокол (либо его копию) с решением о выборе агента по начислению взносов необходимо направить в адрес регионального оператора. В соответствии с письмом департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, сделать это нужно не позднее 1 ноября 2015 года.


Образцы протоколов для оформления решений размещены на сайте: www.fkr66.ru, вкладка «Собственникам». Информация о специальных счетах находится на официальном сайте Госжилинспекции: http://www.gilinsp.ru, раздел «Капитальный ремонт», «Реестр уведомлений и спецсчетов».


 

Заметим, что вопрос о выборе агента особенно актуален в сегодняшней не простой для тагильчан ситуации, когда и управляющие компании, и сам Фонд капремонта прекращают сотрудничество с одними расчетными центрами и переходят в другие, когда не заканчивается неразбериха с квитанциями, в том числе двойными… В результате у собственников жилья вольно и невольно копятся долги.


А согласно еще одной законодательной поправке (ч. 8 ст.173 ЖК РФ), в случае низкой (менее 50%) собираемости взносов на спецсчете, предусмотрено принудительное изменение способа формирования фонда. Попросту говоря, спецсчет дома-должника могут «слить» в «общий котел».

 

 

 


   



Читать еще
Реализация нацпроекта БКАД - под общественным контролем
18.07.2019 17:03 /
Сегодня общественники совершили объезд по объектам дорожного хозяйства, которые ремонтируются в рамках национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги». Комиссия осмотрела ряд улиц в Ленинском и Дзержинском районах города.
Комментариев: 0
Сквер «Пионерский» в Нижнем Тагиле отремонтируют к октябрю
18.07.2019 16:04 /
Сегодня глава города  Владислав Пинаев провел объезд общественных территорий, которые в этом году благоустраивают в рамках программы по формированию комфортной городской среды.
Комментариев: 0
Платить два раза люди не должны!
18.07.2019 15:29 /
На прошлой неделе мы направили вопросы читателей - жителей Вагонки в РЦ Урала и Горэнерго-НТ и получили ответы специалистов.
Комментариев: 0
В День металлурга трамваи в Нижнем Тагиле будут ходить дольше
18.07.2019 12:27 /
В субботу, 20 июля в День металлурга время работы 3, 12 и 15 маршрутов продлевается до 0:30 – 1:00.
Комментариев: 0
Законопроект о квотировании выбросов принят во втором чтении
17.07.2019 14:17 /
Документ, разработанный Правительством, направлен на улучшение экологической ситуации в крупных промышленных центрах
Комментариев: 0
Трудности подготовки к зиме: сети на Вагонке рвутся каждый день
12.07.2019 19:04 /
Сегодня глава города Владислав Пинаев провел совещание с представителями всех предприятий и управлений, задействованных в подготовке к отопительному сезону.
Комментариев: 0

comments