Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
16.12.2015 14:27
Аренда за муниципальный нежилой фонд в Нижнем Тагиле может вырасти
Аренда за муниципальный нежилой фонд в Нижнем Тагиле может вырасти
Теги: Муниципальные помещения аренда

Вопрос о размере арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда на 2016 год рассмотрели депутаты Нижнетагильской городской думы. Забегая вперед, отметим, что к единому мнению участникам думской комиссии прийти не удалось. Мнения разделились. Решение о том, оставить без изменения арендную ставку или повысить, вероятно, будет принято на ближайшем заседании горДумы.


Предложение увеличить базовую ставку аренды с  нынешних 820 до 880 рублей за квадратный метр в год озвучила начальник управления муниципального имущества администрации города Марина Михайлова. Таким образом,  индексация арендной платы может составить 7,3 процента. С учетом увеличения стоимости аренды город мог бы получить около пяти миллионов рублей дополнительных средств.


Депутат Вячеслав Малых, обсуждая инициативу чиновников, отметил:


- С одной стороны, увеличивать бюджет нужно. С другой стороны,  это не улучшит состояние местного бизнеса. Предлагаю оставить все, как есть,  тем более сумма слишком мала, чтобы кардинально изменить доходы бюджета. При этом вполне возможно, что прежняя арендная ставка поможет кому-то выжить и удержаться на плаву в нынешних непростых экономических условиях.


Кстати, для сравнения, рыночная стоимость аренды в городе составляет от 400 до 800 рублей за квадратный метр в месяц.


Для более наглядного представления о цифрах муниципальной аренды были приведены несколько примеров. Кафе «21 век» на Октябрьской революции, 44. Владельцы  общепита арендуют большую площадь – 3 129 квадратных метров. На данный момент арендная плата составляет 26 рублей 47 копеек за квадратный метр. С учетом повышения всех коэффициентов (то есть учитываются район, этажность здания и пр.),  стоимость поднимется до 81 рубля. 


Другой пример. Помещение на улице Матросова, 9. Площадь значительно меньше – там располагается ООО «Межрайонная торгово-промышленная палата». Стоимость арендной платы за квадратный метр сейчас составляет 7 рублей 72 копейки. С учетом всех коэффициентов, стоимость увеличится до 23 рублей 15 копеек в месяц.


Получается, что арендная плата коммерческой недвижимости, в сравнении с муниципальной, несопоставимы. 


- Увеличивая коэффициент, мы стараемся стимулировать наших арендаторов по выкупу помещений, - подчеркнула Марина Михайлова. -  В последнее время мы столкнулись с такой проблемой, когда некоторые предприниматели намеренно ухудшают состояние арендуемых зданий для того, чтобы уменьшить стоимость этого имущества и в последующем выкупить его по более низкой цене. Это ненормальная ситуация. Хорошо понимаем, что арендаторам неинтересно вкладывать деньги в ремонт чужого имущества, но за ними сохраняется право преимущественного выкупа. Что мешает выкупить арендуемое помещение и вкладывать деньги уже в свою собственность?


   



Читать еще
Госдума одобрила алименты для предпенсионеров
12.03.2019 15:07 /
Депутаты приняли в третьем чтении законопроект, который дает право гражданам предпенсионного возраста на получение алиментов от детей
Комментариев: 0
Глава города провел прием тагильчан
11.03.2019 17:53 /
С личными проблемами к Владиславу Пинаеву пришли 16 тагильчан
Комментариев: 0
У Нижнего Тагила - рекордный бюджет
06.03.2019 16:30 /
Постановлениями правительства Свердловской области утверждены объемы областных средств, которые будут направлены на реализацию городских программ. Сумма дополнительных межбюджетных трансфертов составит 1 млрд 342 миллиона рублей. Администрацией...
Комментариев: 0
Глава Нижнего Тагила встретился с профсоюзными лидерами УВЗ
05.03.2019 14:42 /
Сегодня глава города Владислав Пинаев встретился с профсоюзными лидерами Уралвагонзавода. Он рассказал о планах на 2019-й год, о достижениях и проблемах, выслушал  вопросы собравшихся.
Комментариев: 0
Администрация Нижнего Тагила объявила о двух вакансиях
01.03.2019 13:56 /
Городская мэрии проводит конкурсы на замещение вакантных должностей заместителя начальника управления по развитию физической культуры, спорта и молодежной политики и начальника отдела по развитию улично-дорожной сети, организации дорожного движения,...
Комментариев: 0
Владимир Юрченко назначен заместителем главы Нижнего Тагила по городскому хозяйству и строительству
22.02.2019 09:35 /
До этого он занимал пост начальника управления городским хозяйством.
Комментариев: 0

comments