Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
16.12.2015 14:27
Аренда за муниципальный нежилой фонд в Нижнем Тагиле может вырасти
Аренда за муниципальный нежилой фонд в Нижнем Тагиле может вырасти
Последние новости
Теги: Муниципальные помещения аренда

Вопрос о размере арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда на 2016 год рассмотрели депутаты Нижнетагильской городской думы. Забегая вперед, отметим, что к единому мнению участникам думской комиссии прийти не удалось. Мнения разделились. Решение о том, оставить без изменения арендную ставку или повысить, вероятно, будет принято на ближайшем заседании горДумы.


Предложение увеличить базовую ставку аренды с  нынешних 820 до 880 рублей за квадратный метр в год озвучила начальник управления муниципального имущества администрации города Марина Михайлова. Таким образом,  индексация арендной платы может составить 7,3 процента. С учетом увеличения стоимости аренды город мог бы получить около пяти миллионов рублей дополнительных средств.


Депутат Вячеслав Малых, обсуждая инициативу чиновников, отметил:


- С одной стороны, увеличивать бюджет нужно. С другой стороны,  это не улучшит состояние местного бизнеса. Предлагаю оставить все, как есть,  тем более сумма слишком мала, чтобы кардинально изменить доходы бюджета. При этом вполне возможно, что прежняя арендная ставка поможет кому-то выжить и удержаться на плаву в нынешних непростых экономических условиях.


Кстати, для сравнения, рыночная стоимость аренды в городе составляет от 400 до 800 рублей за квадратный метр в месяц.


Для более наглядного представления о цифрах муниципальной аренды были приведены несколько примеров. Кафе «21 век» на Октябрьской революции, 44. Владельцы  общепита арендуют большую площадь – 3 129 квадратных метров. На данный момент арендная плата составляет 26 рублей 47 копеек за квадратный метр. С учетом повышения всех коэффициентов (то есть учитываются район, этажность здания и пр.),  стоимость поднимется до 81 рубля. 


Другой пример. Помещение на улице Матросова, 9. Площадь значительно меньше – там располагается ООО «Межрайонная торгово-промышленная палата». Стоимость арендной платы за квадратный метр сейчас составляет 7 рублей 72 копейки. С учетом всех коэффициентов, стоимость увеличится до 23 рублей 15 копеек в месяц.


Получается, что арендная плата коммерческой недвижимости, в сравнении с муниципальной, несопоставимы. 


- Увеличивая коэффициент, мы стараемся стимулировать наших арендаторов по выкупу помещений, - подчеркнула Марина Михайлова. -  В последнее время мы столкнулись с такой проблемой, когда некоторые предприниматели намеренно ухудшают состояние арендуемых зданий для того, чтобы уменьшить стоимость этого имущества и в последующем выкупить его по более низкой цене. Это ненормальная ситуация. Хорошо понимаем, что арендаторам неинтересно вкладывать деньги в ремонт чужого имущества, но за ними сохраняется право преимущественного выкупа. Что мешает выкупить арендуемое помещение и вкладывать деньги уже в свою собственность?


   



Читать еще
Депутаты гордумы Нижнего Тагила отказались повышать плату за аренду муниципального нежилого имущества
29.10.2020 11:40 /
Большинство депутатов Нижнетагильской городской думы проголосовали против повышения арендной платы за пользование объектами муниципального жилого фонда в 2021 году на 2,7%. Она останется на уровне текущего года.
Комментариев: 0
Владимир Путин подписал закон о продлении автоматических выплат на детей
28.10.2020 12:46 /
Ежемесячные выплаты семьям с детьми до трех лет продолжат начисляться автоматически до 1 марта 2021 года.
Комментариев: 0
Делегаты из города-побратима оценили перспективы сотрудничества Нижнего Тагила и Евпатории
23.10.2020 10:49 /
Нижний Тагил посетила глава муниципалитета Евпатория.
Комментариев: 0
Евгений Куйвашев поздравил Владислава Пинаева с избранием главой Совета муниципальных образований Свердловской области
22.10.2020 16:16 /
Владислав Пинаев выразил готовность к работе в новом статусе для развития территорий Среднего Урала.
Комментариев: 0
Что сделано: стройки, дороги, благоустройство. Глава Нижнего Тагила Владислав ПИНАЕВ подвел итоги за два года
15.10.2020 10:09 /
О том, какие перемены произошли в Нижнем Тагиле за последние два года, и о перспективах корреспонденты «ТР» обсудили с главой города Владиславом Пинаевым в нашей «гостиной»
Комментариев: 0
Глава города Владислав Пинаев сегодня посетил «Гостиную «Тагильского рабочего»
12.10.2020 18:07 /
Владислав Юрьевич подвел итоги еще одного года деятельности на посту главы города.
Комментариев: 0