Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
16.12.2015 14:27
Аренда за муниципальный нежилой фонд в Нижнем Тагиле может вырасти
Аренда за муниципальный нежилой фонд в Нижнем Тагиле может вырасти
Теги: Муниципальные помещения аренда

Вопрос о размере арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда на 2016 год рассмотрели депутаты Нижнетагильской городской думы. Забегая вперед, отметим, что к единому мнению участникам думской комиссии прийти не удалось. Мнения разделились. Решение о том, оставить без изменения арендную ставку или повысить, вероятно, будет принято на ближайшем заседании горДумы.


Предложение увеличить базовую ставку аренды с  нынешних 820 до 880 рублей за квадратный метр в год озвучила начальник управления муниципального имущества администрации города Марина Михайлова. Таким образом,  индексация арендной платы может составить 7,3 процента. С учетом увеличения стоимости аренды город мог бы получить около пяти миллионов рублей дополнительных средств.


Депутат Вячеслав Малых, обсуждая инициативу чиновников, отметил:


- С одной стороны, увеличивать бюджет нужно. С другой стороны,  это не улучшит состояние местного бизнеса. Предлагаю оставить все, как есть,  тем более сумма слишком мала, чтобы кардинально изменить доходы бюджета. При этом вполне возможно, что прежняя арендная ставка поможет кому-то выжить и удержаться на плаву в нынешних непростых экономических условиях.


Кстати, для сравнения, рыночная стоимость аренды в городе составляет от 400 до 800 рублей за квадратный метр в месяц.


Для более наглядного представления о цифрах муниципальной аренды были приведены несколько примеров. Кафе «21 век» на Октябрьской революции, 44. Владельцы  общепита арендуют большую площадь – 3 129 квадратных метров. На данный момент арендная плата составляет 26 рублей 47 копеек за квадратный метр. С учетом повышения всех коэффициентов (то есть учитываются район, этажность здания и пр.),  стоимость поднимется до 81 рубля. 


Другой пример. Помещение на улице Матросова, 9. Площадь значительно меньше – там располагается ООО «Межрайонная торгово-промышленная палата». Стоимость арендной платы за квадратный метр сейчас составляет 7 рублей 72 копейки. С учетом всех коэффициентов, стоимость увеличится до 23 рублей 15 копеек в месяц.


Получается, что арендная плата коммерческой недвижимости, в сравнении с муниципальной, несопоставимы. 


- Увеличивая коэффициент, мы стараемся стимулировать наших арендаторов по выкупу помещений, - подчеркнула Марина Михайлова. -  В последнее время мы столкнулись с такой проблемой, когда некоторые предприниматели намеренно ухудшают состояние арендуемых зданий для того, чтобы уменьшить стоимость этого имущества и в последующем выкупить его по более низкой цене. Это ненормальная ситуация. Хорошо понимаем, что арендаторам неинтересно вкладывать деньги в ремонт чужого имущества, но за ними сохраняется право преимущественного выкупа. Что мешает выкупить арендуемое помещение и вкладывать деньги уже в свою собственность?



Читать еще
Выделены субсидии на  реализацию проектов некоммерческих организаций Нижнего Тагила
18.09.2018 15:44 /
В Нижнем Тагиле на реализацию проектов некоммерческих организаций выделено порядка 2,5 млн рублей.
Комментариев: 0
Проект экологической реабилитации Черноисточинского пруда будет готов к марту 2019 года
13.09.2018 12:23 /
Постоянная комиссия по городскому и жилищно-коммунальному хозяйству нижнетагильской думы сегодня рассмотрела вопрос о реализации плана мероприятий экологической реабилитации Черноисточинского водохранилища.
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле - новый заместитель главы администрации города
07.09.2018 09:27 /
Заместителем  главы администрации города Нижний Тагил по финансово-экономической политике назначен Алексей Бурдилов. Ранее эту должность занимала Евгения Черемных.
Комментариев: 0
Владислав Пинаев посетил мусоросортировочный комплекс в Тюмени
31.08.2018 14:55 /
Как будет работать новая схема обработки ТКО в Нижнем Тагиле показали сегодня журналистам и представителям власти Свердловской области
Комментариев: 0
25 лет избирательной системе Свердловской области: семейный подряд
28.08.2018 16:16 /
Династии в тагильских избиркомах – событие нередкое. Они есть, да еще не по одной в каждом районе.
Комментариев: 0
Мэры Нижнего Тагила и  Магадана подписали соглашение о сотрудничестве
27.08.2018 11:10 /
Сегодня в правительстве Магаданской области состоялось подписание соглашения о сотрудничестве временно исполняющим полномочия  главы города Нижний Тагил Владиславом Пинаевым с мэром Магадана Юрием Гришаном.
Комментариев: 0

comments powered by HyperComments