Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
14.01.2016 11:07
В 2016 году начинают действовать новые правила налогооблажения имущества
В 2016 году начинают действовать новые правила налогооблажения имущества
Последние новости
Теги: Налоги физические лица изменения

В 2016 году начинают действовать новые правила налогооблажения имущества

 

Стоимость: инвентаризационная или кадастровая


Отныне закон позволяет взимать с физических лиц налог на недвижимость не только с инвентаризационной, но и с кадастровой стоимости. Причем каждый регион нашей страны платит налоги по-разному. Где-то осталась инвентаризационная, а кто-то уже платит по кадастровой, то есть налог на недвижимое имущество физических лиц начисляется с учетом средней рыночной цены одного квадратного метра жилья. В Свердловской области, а следовательно - и в Нижнем Тагиле, разговоры о налогах по кадастровой стоимости ходят давно. Время от времени об этом осторожно говорили даже налоговики.


К счастью, как пояснили корреспонденту «ТР» в городской налоговой инспекции, решение о взимании налога на недвижимость по кадастровой (рыночной) стоимости правительством области пока не принималось. Тем не менее, платить налог на недвижимость все равно придется по-новому. Естественно, он увеличится: инвентаризационная стоимость будет умножаться на коэффициент-дефлятор, величина которого в 2016 году составит 1,147.


В качестве наглядного примера возьмем среднюю двухкомнатную квартиру общей площадью 44 квадратных метра. Ее инвентаризационная стоимость с учетом коэффициента-дефлятора вырастет с 300 тысяч 577 рублей до 344 тысяч 762 рублей. И если раньше владелец среднестатистической «двушки» платил за нее налог около 350 рублей, то в 2016 году придется раскошелиться на 516 рублей.

 

Сроки владения недвижимостью


Увеличатся и сроки владения недвижимым имуществом. Ранее и до 31 декабря 2015 года налог при продаже недвижимости не уплачивался, если она находилась в собственности владельца три и более года. С 1 января 2016 года этот срок увеличивается до пяти лет. При этом исключение составляют случаи, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи или близким родственником налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ. Если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации. И, наконец, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком-плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

 

Льготы пенсионерам: один объект каждой категории


До 1 ноября 2015 года тагильские пенсионеры должны были определиться с объектами, на которые они хотели бы получить льготу, и подать уведомление в налоговую. В случае, если пенсионеры не представили уведомления, выбор объектов за них сделал налоговый орган, предоставив эту льготу по самому дорогому объекту на территории РФ.


«ТР» уже сообщал, что в данном случае речь идет о тех, кто владеет несколькими квартирами, домами, гаражами и другими объектами недвижимости. Раньше пенсионеры освобождались от налога на недвижимость независимо от количества недвижимости, зарегистрированной на их имя. Некоторые стали злоупотреблять данным правом, в итоге на пенсионеров почти в массовом порядке записывали имущество их дети, внуки и даже правнуки. Ситуацию поменял принятый в 2014 году закон, вносящий изменения в Налоговый кодекс: с 2016 года право пожилых людей на 100-процентное освобождение от налога ограничивается одним объектом недвижимости каждой категории: одна квартира или комната, один жилой дом, гараж, дача, автомобиль и т. д.


Так, если у пенсионера несколько квартир, то ему предоставляется право выбрать ту, в отношении которой будет применяться льгота. Если же кроме нескольких квартир есть еще и дача или гараж (то есть объекты из другой категории имущества), то в отношении этих объектов также будет действовать льгота. И не имеет значения, в одном регионе находятся объекты или в разных.


   



Читать еще
В ГИБДД изменилось время работы площадки осмотра автомобилей
26.03.2019 11:32 /
С 1 апреля изменится график работы площадки осмотра транспортных средств РЭО ГИБДД по адресу: ул. Огнеупорная, 83.
Комментариев: 0
ГИБДД предупреждает о сильном гололеде
26.03.2019 10:32 /
Госавтоинспекция предупреждает водителей о возможном осложнении дорожной обстановки. Дождь и понижение температуры ночью может спровоцировать образование наледи на проезжей части.
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле планируется ввести безналичную оплату проезда в трамваях
25.03.2019 17:02 /
В МУП «Тагильский трамвай» планируют внедрить автоматизированную систему оплаты проезда (АСОП) в городском электротранспорте. Этот процесс связан с изменениями в российском законодательстве, сообщает пресс-служба мэрии.
Комментариев: 0
Охранять леса Нижнего Тагила от незаконной рубки будут с помощью космической съемки
25.03.2019 15:56 /
В 2019 году территории девяти лесничеств Свердловской области охватит космическая спутниковая съемка. Выявлять незаконные рубки из космоса в этом году будут в Алапаевском, Билимбаевском, Ивдельском, Кушвинском, Нижне-Тагильском, Ново-Лялинском,...
Комментариев: 0
27 марта отмечается день памяти небесного покровителя Нижнего Тагила
25.03.2019 15:21 /
27 марта Православная церковь празднует память священомученника Сергия Нижнетагильского (Увицкого)
Комментариев: 0
Когда в огне гибнут дети
25.03.2019 11:56 /
Сводки МЧС о пожарах с гибелью людей стали в последнее время угрожающе постоянными: в Нижнем Тагиле и Горноуральском городском округе с начала года погибло 10 человек, в том числе, и это самое страшное, – два ребенка. Вот подробности только...
Комментариев: 0

comments