Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
13.04.2016 11:39
В районных администрациях прошли первые встречи с подрядчиками
В районных администрациях прошли  первые встречи  с подрядчиками
Последние новости
Теги: Ремонты многоквартирные дома подрядчики

Старшие домов  и руководители управляющих компаний познакомились со специалистами  Фонда капремонта и двух подрядных организаций, выигравших конкурс на ремонтные работы в 2016 году. Это тагильские ЗАО «Стройкомплекс» и АО «Ремонтно-строительный комплекс Урала». «Стройкомплекс», старожил рынка, достойно справившийся с прошлогодней эпопеей, получил подряд на 50 домов в Ленинском и Тагилстроевском  районах. Подразделение Уралвагонзавода «РСКУ» - новичок в деле, будет ремонтировать 28 домов на Вагонке и Вые. Кстати, перечень всех 78 объектов с указанием УК и подрядчика размещен на сайте «ТР».


В ближайшее время Региональный оператор начнет заключать с подрядчиками  договоры. После майских праздников исполнители  планируют приступить к работам, график которых должны представить  мэрии к 18 апреля.


Подрядчики постучат  в каждую квартиру


Корреспонденты «ТР» побывали на встрече в администрации Ленинского района, на территории которого находится 28 домов программы 2016 года. Полученная информация актуальна для жителей всех районов. 

   

Начальник управления ЖКХ Егор Копысов и руководитель местного отделения Регионального оператора Владимир Большинин рассказали, что требуется сделать на первом этапе:


-  Нам предстоит юридически оформить передачу каждого дома в работу подрядной организации. Сметы обсчитаны по каждому дому, уполномоченные от собственников могут их взять в администрации города или в УК.  Затем  совместно с управляющими компаниями и жителями  нужно составить акты осмотра домов, отразить в них  замечания к сметной  документации. Для этого нужно будет обойти все квартиры, ведь нередко собственники отказываются от замены стояков, поскольку сделали это самостоятельно.


Соответственно подрядчик скорректирует и объемы закупа труб. Но такая практика  относится к случаям, когда отказ отдельного жителя не помешает ремонту общего имущества  дома.


Как заметили строители, есть старые малоэтажные дома без теплоузлов, а их обязательно должны смонтировать. Кроме того, системы теплоснабжения устарели, циркуляции для комфортных условий не хватает. Ради исправления ситуации нередко приходится вскрывать полы в квартирах первого этажа. Надо, чтобы управляющие организации и старшие домов заранее подготовили жильцов к такой перспективе.


Сами строители выразили готовность к тесному взаимодействию с  жителями. Представители  «РСКУ» Андрей Фадеев и Владислав Тарахтунов обменялись контактами со старшими домов.


Руководители  ЗАО «Стройкомплекс» Светлана Арапова и Илья Баянкин сообщили, что «горячая линия» для связи с жителями в их компании будет открыта круглосуточно. За домами закреплены постоянные мастера, которые смогут оперативно реагировать на замечания и предложения. 

  

Железо остается в силе


Егор Копысов напомнил,  что программой не предусмотрена замена труб на полипропиленовые и что, согласно техническим условиям,  применяется металл. Шиферные кровли будут перекрывать шифером, металлические – металлом. Все как в прошлом сезоне. Канализацию меняют до первого колодца. Вентиляцию ремонтируют -  фановые стояки выводят на крышу.


Капремонт перекрытий в программу не входит – их могут  только укреплять. Никаких изменений нет и относительно приборов учета:  на средства фонда их не устанавливают,  даже если на доме образуется экономия от первоначальной сметы. 

 

В качестве «бонуса», по условиям конкурса, подрядные организации предложат работы  сверх программы. Могут отремонтировать подъезд или установить энергосберегающие светодиодные лампы для  наружного освещения

Сначала - очистить подвалы и чердаки


Участники встречи ответили  на ряд важных для жителей вопросов.


- Будут ли восстанавливать балконы в старых домах, которые были  ликвидированы из-за угрозы обрушения? 


- Да, но с учетом проблем прошлого года подходить к ремонту будут  индивидуально. Есть разные технические решения, варианты облегченных конструкций.


- В двухэтажном доме заливает стены, потому что нет водосточных труб – нам их установят?


- По программе водостоки делают в домах, начиная с трехэтажных. Но можно принять экспертное решение, если дом заливает – подрядчик заинтересован, чтобы новый фасад сохранился. 


- Входят ли в смету капремонта уборка и вывоз мусора?


- Да, входят, но только мусора строительного, образовавшегося в процессе ремонта. Остальное – задача УК. Перед началом работ управляющие компании  должны очистить вентиляционные шахты, чердаки и подвалы, где часто скапливается различный хлам и бытовой мусор. Кстати, жители могли бы в этом помочь, организовав субботник.


Фото Николая АНТОНОВА.




   



Читать еще
Евгений Куйвашев представил пакет законопроектов, направленных на поддержку бизнеса в связи с коронавирусом
03.04.2020 12:45 /
Планируется, что профильный комитет Законодательного собрания рассмотрит предложения уже сегодня
Комментариев: 0
На плотине Тагильского пруда идет ремонт асфальтового покрытия
03.04.2020 10:53 /
Объем работ  серьезный, около 500 квадратных метров,  покрытие сильно повреждено, особенно на участках, которые не ремонтировали в прошлом году.
Комментариев: 0
Тагилдорстрой продолжает санитарную очистку Нижнего Тагила
03.04.2020 10:24 /
Город должен быть полностью приведен в порядок к 9 мая.
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле началась обработка улиц от инфекций
03.04.2020 09:36 /
Сегодня с утра бригада МУП «Тагилдорстрой» обработала Привокзальную площадь.
Комментариев: 0
Нижний Тагил получит областные субсидии на реконструкцию спортивной площадки и капитальный ремонт двух школ
02.04.2020 17:50 /
В министерстве образования и молодежной политики Свердловской области принято решение о выделении Нижнему Тагилу субсидий на реконструкцию спортивной площадки школы № 13 и капитальный ремонт школы № 12 в деревне Усть-Утка и школы № 23 им. Ю.И....
Комментариев: 0
Ремонт школы № 85 начнется сразу после завершения противоэпидемических мероприятий
31.03.2020 09:06 /
Контракт на проведение капитального ремонта МБОУ СОШ № 85 заключен 23 марта с ЗАО «Стройкомплекс».
Комментариев: 0