Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
13.04.2016 11:39
В районных администрациях прошли первые встречи с подрядчиками
В районных администрациях прошли  первые встречи  с подрядчиками
Последние новости
Теги: Ремонты многоквартирные дома подрядчики

Старшие домов  и руководители управляющих компаний познакомились со специалистами  Фонда капремонта и двух подрядных организаций, выигравших конкурс на ремонтные работы в 2016 году. Это тагильские ЗАО «Стройкомплекс» и АО «Ремонтно-строительный комплекс Урала». «Стройкомплекс», старожил рынка, достойно справившийся с прошлогодней эпопеей, получил подряд на 50 домов в Ленинском и Тагилстроевском  районах. Подразделение Уралвагонзавода «РСКУ» - новичок в деле, будет ремонтировать 28 домов на Вагонке и Вые. Кстати, перечень всех 78 объектов с указанием УК и подрядчика размещен на сайте «ТР».


В ближайшее время Региональный оператор начнет заключать с подрядчиками  договоры. После майских праздников исполнители  планируют приступить к работам, график которых должны представить  мэрии к 18 апреля.


Подрядчики постучат  в каждую квартиру


Корреспонденты «ТР» побывали на встрече в администрации Ленинского района, на территории которого находится 28 домов программы 2016 года. Полученная информация актуальна для жителей всех районов. 

   

Начальник управления ЖКХ Егор Копысов и руководитель местного отделения Регионального оператора Владимир Большинин рассказали, что требуется сделать на первом этапе:


-  Нам предстоит юридически оформить передачу каждого дома в работу подрядной организации. Сметы обсчитаны по каждому дому, уполномоченные от собственников могут их взять в администрации города или в УК.  Затем  совместно с управляющими компаниями и жителями  нужно составить акты осмотра домов, отразить в них  замечания к сметной  документации. Для этого нужно будет обойти все квартиры, ведь нередко собственники отказываются от замены стояков, поскольку сделали это самостоятельно.


Соответственно подрядчик скорректирует и объемы закупа труб. Но такая практика  относится к случаям, когда отказ отдельного жителя не помешает ремонту общего имущества  дома.


Как заметили строители, есть старые малоэтажные дома без теплоузлов, а их обязательно должны смонтировать. Кроме того, системы теплоснабжения устарели, циркуляции для комфортных условий не хватает. Ради исправления ситуации нередко приходится вскрывать полы в квартирах первого этажа. Надо, чтобы управляющие организации и старшие домов заранее подготовили жильцов к такой перспективе.


Сами строители выразили готовность к тесному взаимодействию с  жителями. Представители  «РСКУ» Андрей Фадеев и Владислав Тарахтунов обменялись контактами со старшими домов.


Руководители  ЗАО «Стройкомплекс» Светлана Арапова и Илья Баянкин сообщили, что «горячая линия» для связи с жителями в их компании будет открыта круглосуточно. За домами закреплены постоянные мастера, которые смогут оперативно реагировать на замечания и предложения. 

  

Железо остается в силе


Егор Копысов напомнил,  что программой не предусмотрена замена труб на полипропиленовые и что, согласно техническим условиям,  применяется металл. Шиферные кровли будут перекрывать шифером, металлические – металлом. Все как в прошлом сезоне. Канализацию меняют до первого колодца. Вентиляцию ремонтируют -  фановые стояки выводят на крышу.


Капремонт перекрытий в программу не входит – их могут  только укреплять. Никаких изменений нет и относительно приборов учета:  на средства фонда их не устанавливают,  даже если на доме образуется экономия от первоначальной сметы. 

 

В качестве «бонуса», по условиям конкурса, подрядные организации предложат работы  сверх программы. Могут отремонтировать подъезд или установить энергосберегающие светодиодные лампы для  наружного освещения

Сначала - очистить подвалы и чердаки


Участники встречи ответили  на ряд важных для жителей вопросов.


- Будут ли восстанавливать балконы в старых домах, которые были  ликвидированы из-за угрозы обрушения? 


- Да, но с учетом проблем прошлого года подходить к ремонту будут  индивидуально. Есть разные технические решения, варианты облегченных конструкций.


- В двухэтажном доме заливает стены, потому что нет водосточных труб – нам их установят?


- По программе водостоки делают в домах, начиная с трехэтажных. Но можно принять экспертное решение, если дом заливает – подрядчик заинтересован, чтобы новый фасад сохранился. 


- Входят ли в смету капремонта уборка и вывоз мусора?


- Да, входят, но только мусора строительного, образовавшегося в процессе ремонта. Остальное – задача УК. Перед началом работ управляющие компании  должны очистить вентиляционные шахты, чердаки и подвалы, где часто скапливается различный хлам и бытовой мусор. Кстати, жители могли бы в этом помочь, организовав субботник.


Фото Николая АНТОНОВА.




   



Читать еще
Подъезд в хрущевке может быть таким!
14.06.2019 09:20 /
Лето летит быстро, и уже через полтора месяца УК и ТСЖ будут подавать заявки на городской конкурс «Лучший двор, дом, подъезд». А в начале августа  муниципалитет определит призеров.
Комментариев: 0
На улице Товарный двор уложили первый слой асфальта
13.06.2019 12:27 /
Ремонт идет в рамках национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги».
Комментариев: 0
Дорожники следят за водителями
13.06.2019 10:43 /
Дорожные службы, круглосуточно патрулирующие федеральные трассы на Урале, начали передавать в ГИБДД информацию о водителях-нарушителях
Комментариев: 0
Как правильно подать заявку на перерасчет за ТКО?
13.06.2019 10:02 /
Этот вопрос  особенно актуален в дачно-отпускной сезон, особенно в отношении услуги по обращению с ТКО, которая не поддается учету.
Комментариев: 0
Безопасность: в квартире газ
13.06.2019 09:42 /
Редакция «ТР» в очередной раз напоминает тагильчанам о требованиях безопасности и правилах обслуживания газового оборудования в многоквартирных домах  
Комментариев: 0
На Вагонке и в Северном поселке нет холодной воды из-за аварии
10.06.2019 16:37 /
В районе улицы Автомобилистов сегодня около полудня произошёл порыв магистрального водовода диаметром 500 миллиметров.
Комментариев: 0

comments