Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
13.04.2016 11:39
В районных администрациях прошли первые встречи с подрядчиками
В районных администрациях прошли  первые встречи  с подрядчиками
Теги: Ремонты многоквартирные дома подрядчики

Старшие домов  и руководители управляющих компаний познакомились со специалистами  Фонда капремонта и двух подрядных организаций, выигравших конкурс на ремонтные работы в 2016 году. Это тагильские ЗАО «Стройкомплекс» и АО «Ремонтно-строительный комплекс Урала». «Стройкомплекс», старожил рынка, достойно справившийся с прошлогодней эпопеей, получил подряд на 50 домов в Ленинском и Тагилстроевском  районах. Подразделение Уралвагонзавода «РСКУ» - новичок в деле, будет ремонтировать 28 домов на Вагонке и Вые. Кстати, перечень всех 78 объектов с указанием УК и подрядчика размещен на сайте «ТР».


В ближайшее время Региональный оператор начнет заключать с подрядчиками  договоры. После майских праздников исполнители  планируют приступить к работам, график которых должны представить  мэрии к 18 апреля.


Подрядчики постучат  в каждую квартиру


Корреспонденты «ТР» побывали на встрече в администрации Ленинского района, на территории которого находится 28 домов программы 2016 года. Полученная информация актуальна для жителей всех районов. 

   

Начальник управления ЖКХ Егор Копысов и руководитель местного отделения Регионального оператора Владимир Большинин рассказали, что требуется сделать на первом этапе:


-  Нам предстоит юридически оформить передачу каждого дома в работу подрядной организации. Сметы обсчитаны по каждому дому, уполномоченные от собственников могут их взять в администрации города или в УК.  Затем  совместно с управляющими компаниями и жителями  нужно составить акты осмотра домов, отразить в них  замечания к сметной  документации. Для этого нужно будет обойти все квартиры, ведь нередко собственники отказываются от замены стояков, поскольку сделали это самостоятельно.


Соответственно подрядчик скорректирует и объемы закупа труб. Но такая практика  относится к случаям, когда отказ отдельного жителя не помешает ремонту общего имущества  дома.


Как заметили строители, есть старые малоэтажные дома без теплоузлов, а их обязательно должны смонтировать. Кроме того, системы теплоснабжения устарели, циркуляции для комфортных условий не хватает. Ради исправления ситуации нередко приходится вскрывать полы в квартирах первого этажа. Надо, чтобы управляющие организации и старшие домов заранее подготовили жильцов к такой перспективе.


Сами строители выразили готовность к тесному взаимодействию с  жителями. Представители  «РСКУ» Андрей Фадеев и Владислав Тарахтунов обменялись контактами со старшими домов.


Руководители  ЗАО «Стройкомплекс» Светлана Арапова и Илья Баянкин сообщили, что «горячая линия» для связи с жителями в их компании будет открыта круглосуточно. За домами закреплены постоянные мастера, которые смогут оперативно реагировать на замечания и предложения. 

  

Железо остается в силе


Егор Копысов напомнил,  что программой не предусмотрена замена труб на полипропиленовые и что, согласно техническим условиям,  применяется металл. Шиферные кровли будут перекрывать шифером, металлические – металлом. Все как в прошлом сезоне. Канализацию меняют до первого колодца. Вентиляцию ремонтируют -  фановые стояки выводят на крышу.


Капремонт перекрытий в программу не входит – их могут  только укреплять. Никаких изменений нет и относительно приборов учета:  на средства фонда их не устанавливают,  даже если на доме образуется экономия от первоначальной сметы. 

 

В качестве «бонуса», по условиям конкурса, подрядные организации предложат работы  сверх программы. Могут отремонтировать подъезд или установить энергосберегающие светодиодные лампы для  наружного освещения

Сначала - очистить подвалы и чердаки


Участники встречи ответили  на ряд важных для жителей вопросов.


- Будут ли восстанавливать балконы в старых домах, которые были  ликвидированы из-за угрозы обрушения? 


- Да, но с учетом проблем прошлого года подходить к ремонту будут  индивидуально. Есть разные технические решения, варианты облегченных конструкций.


- В двухэтажном доме заливает стены, потому что нет водосточных труб – нам их установят?


- По программе водостоки делают в домах, начиная с трехэтажных. Но можно принять экспертное решение, если дом заливает – подрядчик заинтересован, чтобы новый фасад сохранился. 


- Входят ли в смету капремонта уборка и вывоз мусора?


- Да, входят, но только мусора строительного, образовавшегося в процессе ремонта. Остальное – задача УК. Перед началом работ управляющие компании  должны очистить вентиляционные шахты, чердаки и подвалы, где часто скапливается различный хлам и бытовой мусор. Кстати, жители могли бы в этом помочь, организовав субботник.


Фото Николая АНТОНОВА.





Читать еще
Из ТСЖ - в управляющую компанию
21.09.2017 10:15 /
«ТР» не раз писал о спорах управляющих компаний и ТСЖ. На этот раз скандал разгорелся вокруг дома №12 по проспекту Мира.
Комментариев: 0
Не тариф, а наказание. Когда уравняют?
21.09.2017 09:44 /
Еще одна актуальная для  читателей тема  связана  с тарифами на тепло: летом они снова выросли наряду с прочими  ценами. Увы, доходам большинства тагильчан  такая  тенденция не свойственна....
Комментариев: 0
Запуск тепла в Нижнем Тагиле проходит нормально
20.09.2017 15:22 /
О том, как начался  отопительный сезон, сообщил  заместитель главы администрации города по строительству и городскому хозяйству Константин ЗАХАРОВ
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле благоустраивают дворы
20.09.2017 15:19 /
С августа подрядчики трудятся во дворах на Вагонке, ГГМ и Вые. Как мы сообщали, в программу «Формирование комфортной городской среды в городе Нижний Тагил на 2017-2022 годы» вошло шесть объектов.
Комментариев: 0
26% домов в Горнозаводском управленческом округе подключены к отоплению
19.09.2017 14:09 /
К утру 19 сентября тепло появилось в 26% жилфонда и 23% объектов соцкультбыта Горнозаводского управленческого округа
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле благоустраивают парк «Героям гражданской войны»
19.09.2017 13:32 /
Объект включен в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на 2017-2022 годы».
Комментариев: 0

comments powered by HyperComments