Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
09.01.2017 16:00
Что нужно знать при заключении договора долевого участия
Что нужно знать при заключении договора долевого участия
Последние новости
Теги: Нижний Тагил строительство Росреестр

Участие в долевом строительстве – один из самых востребованных способов приобретения жилья в Свердловской области. И каждому, кто решится вложить деньги в строительство жилья, необходимо учесть несколько важных моментов для максимального снижения рисков.


Прежде всего, застройщик обязан предоставить гражданину разрешение на строительство многоквартирного дома, проектную декларацию, документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок. Он может быть в собственности или в аренде.


Эта информация размещается на сайте застройщика. Небезынтересна и история его деятельности. На сайте, как правило, находится информация о построенных объектах, сроках сдачи их в эксплуатацию. Если застройщик о себе рассказал не все, полезная информация без труда найдется на иных сайтах. Участники долевого строительства активно общаются, обсуждают проблемы на форумах.


Другое важное обстоятельство. Ответственность застройщика за неисполнение обязательств перед участником долевого строительства по передаче жилого помещения должна быть застрахована. Застройщик обязан довести до сведения участников долевого строительства условия страхования, а также сведения о страховой организации, которая осуществляет страхование гражданской ответственности застройщика. Перечень страховых организаций, имеющих право на заключение договоров страхования гражданской ответственности застройщика, размещен на сайте Центрального банка РФ. Вместо договора страхования можно обеспечить исполнение обязательств застройщика перед участниками долевого строительства поручительством банка, однако на практике оно в Свердловской области пока не предоставлялось.


При правовой экспертизе договора долевого участия в строительстве государственный регистратор обязательно проверит соответствие указанной в договоре квартиры проектной декларации, цену договора, сроки и порядок ее уплаты, способ обеспечения обязательства застройщика, то есть наличие договора страхования ответственности застройщика.


О. ВЛАДИМИРОВА.

   



Читать еще
С жителями Свердловской области заключат социальные контракты
13.02.2020 14:37 /
Как заявил на заседании областного правительства вице-губернатор Павел Креков, около 9% свердловчан проживает за чертой бедности, получая доход ниже прожиточного минимума.
Комментариев: 0
В Свердловской области за прошлый год сильнее всего подорожали крупы и сливочное масло
13.02.2020 13:38 /
Цена на эти товары выросла более чем на 10%. Информацию об изменении цен на продукты питания на Среднем Урале за 2019 год распространил Свердловскстат. По официальной статистике, в целом продукты за год подорожали на 1,4%. Впрочем, по...
Комментариев: 0
В Уральском федеральном округе удвоился выпуск медицинских масок
13.02.2020 10:18 /
Единственная в УрФО компания, производящая медицинские маски, перешла на суточный режим и удвоила производство продукции, сообщает ТАСС, ссылаясь на генерального директора предприятия. Выпуск масок вырос с 15 тысяч до 30 тысяч в сутки.
Комментариев: 0
В рельсобалочном цехе ЕВРАЗ НТМК теперь выпускается вся линейка крановых рельсов
10.02.2020 16:59 /
На металлургическом комбинате начали выпуск крановых рельсов КР140 – последнего из пяти профилеразмеров этого вида продукции.
Комментариев: 0
Данные о кадастровой стоимости 3-х миллионов строительных объектов в Свердловской области внесены в Единый реестр
05.02.2020 16:26 /
Информация о кадастровой стоимости более трех миллионов объектов капитального строительства на территории Свердловской области внесены Единый государственный реестр недвижимости.
Комментариев: 0
Завершены государственные испытания  танка Т-90М производства Уралвагонзавода
05.02.2020 13:59 /
Новая версия танка с боевым башенным модулем и 125-мм пушкой повышенной точности уже запущена в серийное производство.
Комментариев: 0