Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
09.07.2018 13:48
Свердловский госжилнадзор разъяснил порядок перехода на «прямые» договоры с ресурсниками
Свердловский  госжилнадзор разъяснил порядок перехода на «прямые» договоры с ресурсниками
Последние новости
Теги: госжилнадзор прямые платежи

Специалисты департамента Госжилстройнадзора Свердловской области пояснили суть Федерального закона № 59, вступившего  в силу в апреле 2018 года. Законом предусмотрена возможность перехода на "прямые" договоры между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями.

Основная причина принятия этого закона – большие долги   управляющих организаций за поставленные коммунальные ресурсы.

Нередко управляющие компании  умышленно нарушают порядок оплаты, еще чаще задолженности растут по вине злостных неплательщиков, ведь покрывать их коммунальные долги   поставщики вынуждают  управляющую организацию.

По идее, УК и ТСЖ должны быть заинтересованы в прямых договорах.

Переход на "прямые" договоры возможен двумя путями.

Первый - по решению общего собрания  собственников дома. В этом случае, подчеркнули специалисты, необходимо оформление договорных отношений между поставщиками энергоресурсов  и  потребителями.  

Второй  способ  - переход происходит по инициативе поставщика ресурсов, который имеет право в  одностороннем порядке  расторгнуть договор с управляющей организацией,  имеющей задолженности определенного размера, документально подтвержденные. Согласия собственников на заключение "прямого" договора в этом случае не требуется.

Ресурсоснабжающей организации достаточно уведомить о своем решении управляющую компанию и жилнадзор, разместить информацию в ГИС ЖКХ. Договор с УК о снабжении дома коммунальными услугами прекращается через  30 дней с момента уведомления всех заинтересованных сторон.

Прямые договоры  распространяются только на потребление в квартирах и нежилых помещениях.  Взаиморасчеты за воду и электроэнергию, направляемые  на   содержание и обслуживание общедомового имущества (ОДН), остаются в неизменном виде, т.е. плату за них ресурсник по-прежнему предъявляет УК, а та, в свою очередь, начисляет жильцам.

Что касается передачи показаний квартирных счетчиков, то на сайте Департамента написано так: «Предоставление информации о показаниях индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов при переходе на "прямые" договоры вменяется в обязанности лица, осуществляющего управление многоквартирным домом».  

Чтобы не допустить двойной оплаты, жителям следует внимательнее отнестись  к  объявлениям  на стендах и дверях в подъездах. После перехода на «прямой» договор, УК не имеет права выставлять счета за коммунальную услугу  - за это  грозит штраф и  лишение  лицензии на управление жилфондом.

- Если оплата в адрес УК по какой-то причине уже произведена, повторно оплачивать эту услугу не нужно, – пояснили в жилнадзоре, -  Считается, что собственник свои обязательства перед поставщиком ресурса выполнил, и задолженность будет взыскиваться с управляющей организации.

Однако, во избежание споров, поспешных платежей лучше не совершать.

Ирина Петрова.



   



Читать еще
Для ветеранов Свердловской области увеличат меры социальной поддержки
10.12.2019 14:45 /
Для ветеранов Свердловской области увеличат меры социальной поддержки
Комментариев: 0
Принят областной бюджет - 2020
10.12.2019 13:16 /
Принят областной бюджет-2020
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле после капитального ремонта открылось гинекологическое отделение  ЦГБ №1
10.12.2019 08:56 /
В Нижнем Тагиле после капитального ремонта открылось гинекологическое отделение городской больницы № 1, где будет оказываться специализированная медицинская помощь жительницам Дзержинского района Нижнего Тагила и Пригородного района.
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле устанавливают главную елку
09.12.2019 19:35 /
Сегодня на Театральной площади начался монтаж новогодней ёлки.
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле почтили память Героев Отечества
09.12.2019 16:53 /
Глава Нижнего Тагила Владислав Пинаев принял участие в торжественном митинге, посвященном Дню Героев Отечества, который прошел возле памятника Героям Советского Союза и полным кавалерам ордена Славы.
Комментариев: 0
16 декабря в Нижнем Тагиле начнут строить детский сад
09.12.2019 13:59 /
В Нижнем Тагиле определена подрядная организация, которая займется строительством детского сада на 170 мест по адресу: Уральский проспект, 32а.
Комментариев: 0

comments