Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
07.02.2019 12:07
А у нас в ТСЖ: двенадцать
А у нас в ТСЖ: двенадцать
Последние новости
Теги: Нижний Тагил ТСЖ

Дом на Красноармейской,109 – обычная пятиэтажка на 145 квартир, а вот среди собственников оказалось немало людей необычайно ответственных и думающих. Их, как минимум, 12.

Передовой совет собственников в доме действует больше десяти лет. Прежде, чем отважиться на самоуправление, сменили несколько УК, и последняя компания вольно или невольно долго тормозила с передачей документов для ТСН. В отличие от прежних времен, процедура регистрации товарищества усложнилась донельзя. Но актив дома терпеливо прошагал через дебри разногласий и бюрократические болота, проработал два года и готов поделиться опытом. На наши вопросы ответила председатель ТСН «Краснармейская,109» Светлана БАННИКОВА.

- При создании правления ТСН сохранился ли ваш энергичный совет дома?

- Да, есть правление, есть счетная комиссия, ревизионная комиссия и есть полный совет жителей, куда входят старшие по подъездам. Также мы сохранили должность коменданта дома, который занимается вопросами эксплуатации здания. Всего получается 12 человек. Собирается совет каждый месяц.

- А как часто ТСН проводит общие собрания и в какой форме?

- Дважды в год. Обсуждения проходят очно, но мы убедились, что собственникам нравится голосовать заочно. Поэтому не жалеем времени и средств на печать бюллетеней. Люди спокойно, не торопясь, обсуждают предложенное, консультируются, спорят, сопротивляются, соглашаются и в итоге приходят к общему знаменателю.

В первом квартале подводим итог работы и утверждаем исполнение сметы за прошедший год. На декабрьском собрании основным вопросом повестки утверждаем смету затрат на следующий рабочий год, рассчитываем необходимый тариф по статье «Содержание и текущий ремонт общедомового имущества».

- Сложно спланировать расходы с учетом всех мнений, метаний и законодательных новшеств?

- Признаемся, что над формированием сметы затрат на 2019 год трудились весь прошлый год. Это был наш первый опыт. Кропотливо записывали все необходимые ремонты, все работы, неожиданно возникшие в связи с изменениями нормативных актов. Просчитывали стоимость работ, запрашивали в ресурсоснабжающих и административных организациях инструкции, расчеты, нормативы. В декабре тариф был сформирован на основании расчетов и предложен собственникам для голосования на собрании.

Составляя смету, надеялись, что собственники не подойдут к вопросу формально. Так и случилось. Документ активно подвергали сомнениям, задавали вопросы, делали ручные просчеты, уточняли тонкости. У нас есть, например, Леонтий Григорьевич Винограденко, который вдумчиво и грамотно подходит ко всему. С такими жителями «не засидишься в девках»!

Знаете, порой может казаться, что ваши соседи по МКД ни в чем не заинтересованные, отчужденные люди. В результате более плотного общения с жителями дома мы поняли, что все они очень контактные, думающие и, в большинстве, позитивные.

Кстати, не все собственники пожелали вступить в члены ТСН – это их право.Но мы надеемся, что они изменят свою позицию, даже предлагаем небольшие привилегии для членов ТСН, утверждаем их на совете.

Конечно, у нас бывают ошибки, исправлять их - дело болезненное, нервное. Первые годы для членов правления были невероятно трудны, надеемся, что настроенная работа пойдет спокойнее.

   



Читать еще
В Нижнем Тагиле рассматривают вопросы оптимизации маршрутного транспорта
11.11.2019 16:55 /
Мэр Нижнего Тагила Владислав Пинаев провел совещание по вопросам функционирования общественного транспорта. Наибольшее внимание было уделено действующим маршрутам и их грядущим изменениям.
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле несколько домов остались без отопления и горячей воды
10.11.2019 09:34 /
Дома оперативно перевели на резервную линию, последствия аварии устраняются. Однако часть многоэтажек по-прежнему остаётся без тепла.
Комментариев: 0
Мэр Нижнего Тагила провел встречу с представителями ассоциации территориальных общественных самоуправлений
08.11.2019 15:41 /
Глава Нижнего Тагила Владислав Пинаев встретился с членами совета ассоциации руководителей органов ТОС, чтобы обсудить деятельность муниципалитета и проблемы территориальных общественных самоуправлений. Также на собрании присутствовали руководители...
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле до конца  года обустроят свыше сотни новых контейнерных площадок
08.11.2019 14:56 /
Они появятся в разных районах городах и в сельских территориях.
Комментариев: 0
Что изменилось в Нижнем Тагиле для потребителей электроэнергии?
08.11.2019 09:31 /
С 1 октября 2019 года в Нижнем Тагиле, Невьянске и Горноуральском городском округе функции гарантирующего поставщика перешли к АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания». Александр Валерьевич Попов – исполнительный директор «Нижнетагильской...
Комментариев: 0
Глава города недоволен качеством уборки дорог в Нижнем Тагиле
07.11.2019 13:43 /
Глава Нижнего Тагила Владислав Пинаев жестко отреагировал на жалобы тагильчан в социальных сетях.
Комментариев: 0

comments