Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
11.07.2019 15:50
С 2019 года для расчёта налога на имущество начала использоваться кадастровая стоимость
С 2019 года для расчёта налога на имущество начала использоваться кадастровая стоимость
Последние новости
Для определения кадастровой стоимости используются методы массовой оценки, т.е. собирается большой массив рыночной информации о ценах на объекты со схожими, близкими друг к другу характеристиками.

Каждый объект, кроме схожих характеристик, обладает и уникальными, присущими только ему факторами, делающими его отличным от иных, близких к нему объектов. Однако, выявить это отличие можно только методами индивидуальной оценки которая дает более точный результат.

Понимая эту особенность определения кадастровой стоимости и отличия ее от рыночной, законодатель разработал достаточно действенный механизм защиты налогоплательщиков путем разработки мер по уточнению показателей и внесения соответствующих корректировок.

Комплекс мер включает в себя:

Во-первых, проведение предварительных расчетов, т.е. расчетов не обязательных к немедленному применению.

Во-вторых, достаточно раннюю публикацию этих расчетов с тем, чтобы каждый налогоплательщик мог не только ознакомиться, но и иметь достаточно большой временной промежуток, чтобы осуществить действия в свою пользу.

В настоящее время эти сведения уже опубликованы на сайте Росрестра ( https://rosreestr.ru ). Ознакомиться с ними можно в разделе «Деятельность» - «Кадастровая оценка» - «Фонд данных государственной кадастровой оценки» или на сайте «Центра государственной кадастровой оценки Свердловской области» в разделе «Документы» – «Документы в соответствии с п. 8 ФЗ-237 «О государственной кадастровой оценке» по этой ссылке: http://cgko66.ru/doc-fz-237/

По кадастровому номеру объекта недвижимости можно ознакомиться с предварительными расчетами кадастровой стоимости, сведениями о характеристиках объекта на дату проведения оценки.

В-третьих, разработан механизм, реализуя который, собственник может повлиять на результаты кадастровой оценки.

В случае, когда фактические характеристики объекта недвижимости, способны значительно повлиять на итоговую величину его кадастровой стоимости, собственник вправе, в установленном порядке внести изменения, касающиеся характеристик объекта недвижимости. Для этого собственник должен подать Декларацию о характеристиках объекта недвижимости.

Подача Декларации срок до 08.08.2019 позволит корректно определить кадастровую стоимость по состоянию 01.01.2019, а значит и рассчитать налог на вашу недвижимость. Для учета характеристик объектов недвижимости Декларации подаются правообладателями в рамках Замечаний к промежуточным отчетным документам.

К Замечанию к промежуточным отчетным документам должны быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок (в том числе технический паспорт объекта, документ подтверждающий право и др.), допущенных при определении кадастровой стоимости.



СОГУП «Областной Центр недвижимости» Свердловской области предлагает выполнить услуги по заполнению Деклараций и Замечаний.



Многолетний опыт работы специалистов Областного БТИ по объектам недвижимости любой сложности и оформления технической документации позволит корректно, грамотно и в кратчайшие сроки подготовить Декларацию и Замечания для подачи в ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки», что позволит в индивидуальном порядке уточнить кадастровую стоимость объекта недвижимости.


Для качественного оказания этой услуги БТИ имеет в своем распоряжении:

- технические паспорта и другую техническую документацию на объекты недвижимости;

- штат высококвалифицированных специалистов;

- разветвленную сеть филиалов на территории всей Свердловской области.

Обращаем Ваше внимание, что Декларация и Замечания подаются в отношении каждого объекта недвижимости.



Важно понимать, что на предварительные результаты расчета определения кадастровой стоимости объектов недвижимости можно повлиять.



Филиал СОГУП «Областной Центр недвижимости» Горнозаводское БТИ»

622001, г. Нижний Тагил, пр. Ломоносова, 49 стр.4

тел.: (3435) 21-72-54, 21-72-53, E-mail: NTagil@uralbti.ru

   



Читать еще
Капремонты в Свердловской области идут с опережением графика
24.07.2019 11:20 /
По данным регионального министра ЖКХ Николая Смирнова, программа капремонтов жилых домов в 2019 году уже выполнена более чем на 60%, а подрядчики научились работать качественно и оперативно.
Комментариев: 0
В Хабаровском крае сгорел палаточный городок. Погибла девочка
23.07.2019 11:05 /
Сгоревший лагерь под Комсомольском-на-Амуре работал без разрешений
Комментариев: 0
Свердловские депутаты рассмотрят изменение потребительской корзины
23.07.2019 11:00 /
На очередном 36 заседании парламента депутаты рассмотрят законопроект о внесении изменений в приложение 1 закона Свердловской области «О потребительской корзине на 2013-2020 годы».
Комментариев: 0
«Змеи, змеи кругом, будь им пусто!»
22.07.2019 15:17 /
Змеи — одни из самых своеобразных существ на земле. Их необычный внешний вид, оригинальный способ движения, многие особенности поведения, наконец, ядовитость многих видов — все это издавна привлекает внимание и вызывает живой интерес у людей. У...
Комментариев: 0
Август тоже будет жарким
22.07.2019 14:47 /
Опубликован долгосрочный прогноз погоды на август
Комментариев: 0
В России ввели норму провоза в багаже фруктов и цветов
22.07.2019 10:12 /
С 19 августа пассажиры в своем багаже и ручной клади смогут ввезти в Россию не более пяти килограммов фруктов и овощей, а также не более трех букетов цветов без фитосанитарных сертификатов.
Комментариев: 0

comments