Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
14.08.2019 13:42
Сделки с долевой собственностью: нужно ли нотариальное удостоверение?
Сделки с долевой собственностью: нужно ли нотариальное удостоверение?
Последние новости
Теги: нотариус недвижимость купля-продажа

С 31 июля вступили в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сообщили "ТР" в Федеральной кадастровой службе.  Они исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности.

Согласно действующему до 31 июля законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежали нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности.

Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.

Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.

- Благодаря нововведению, граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом, - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Отмена обязательного нотариального сбора для сособственников, участвующих в одной сделке, позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.

   



Читать еще
Награждены победители грантового конкурса «ЕВРАЗ: город друзей – город идей!»
13.12.2019 16:03 /
Сегодня в  Управлении ЕВРАЗ НТМК прошла торжественная церемония вручения сертификатов победителям грантового конкурса «ЕВРАЗ: город друзей – город идей!». 16 проектов получили поддержку.
Комментариев: 0
На Лебяжке появится дрессировочный центр для собак
13.12.2019 16:02 /
10 декабря на прием к главе города Владиславу Пинаеву пришли представители Нижнетагильского клуба служебного собаководства.  Тогда они предложили создать первую дрессировочную площадку для собак. Территория на месте старого стадиона...
Комментариев: 0
Отдых детей - забота взрослых. 100 лет управлению образования
12.12.2019 11:33 /
Сегодня мы представляем вниманию читателей пятый выпуск тематической полосы, посвященной 100-летию управления образования. Речь пойдет о детских оздоровительных лагерях, путевки  в которые ежегодно пользуются огромным спросом у тагильчан.
Комментариев: 0
Продолжается строительство ледового городка в Нижнем Тагиле
06.12.2019 11:26 /
На Театральной площади началось строительство новогоднего городка. Завозят ледяные блоки толщиной 22 сантиметра, всего потребуется около полутора тысяч кубометров льда.
Комментариев: 0
Поиски 21-летнего Егора Алерборна продолжаются: спасатели проверили дно пруда
04.12.2019 13:28 /
Полиция Нижнего Тагила продолжает поиски без вести пропавшего Егора Алерборна. 21-летний тагильчанин пропал в ночь на 9 ноября. Выйдя  от друзей, проживающих на проспекте Мира, он направился домой в район городского Дворца творчества...
Комментариев: 0
Как родственникам получить пенсионные накопления умершего?
04.12.2019 12:09 /
Выплата средств пенсионных накоплений Пенсионным фондом РФ осуществляется правопреемникам умерших застрахованных лиц, формировавших накопительную часть трудовой пенсии на дату смерти через Пенсионный фонд РФ.
Комментариев: 0

comments