Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
16.11.2019 12:00
Банкрот, нищий, покойный… Кому еще могут «списать» долги за ЖКУ?
Банкрот, нищий, покойный… Кому еще могут «списать» долги за ЖКУ?
Последние новости
Теги: ЖКУ ЖКХ долги банкротство списание деньги Российская газета

Известно, что просто так долги собственника и нанимателя жилья никто не «спишет», и как правило, они будут «висеть» на УК или ТСЖ, а при прямых договорах на коммунальные услуги – на ресурсоснабжающей организации. Законодательство допускает лишь несколько вариантов ухода от долгов. Обо всех вариантах «списания» рассказал наш партнер «Российская газета» с помощью адвоката в сфере недвижимости Олега Сухова.

Через банкротство


Гражданин (или его кредитор) может подать заявление в арбитраж о признании себя банкротом, когда его общая задолженность составляет более 500 тысяч рублей, а доходы не позволяют вовремя и полностью оплачивать долги (либо совершать текущие платежи) в течение трех месяцев с момента, когда они должны быть оплачены (ст.213.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" №127 ФЗ от 26.10.2002 года).

Под задолженностью свыше 500 тысяч рублей закон подразумевает самые разные долги. Как правило, такие суммы граждане должны банкам и микрофинансовым организациям. Но законодатель не делит сумму по видам, поэтому в ходе банкротства списываются долги не только перед банками, но и перед другими кредиторами, в том числе задолженности за ЖКУ.

Если после реализации имущества собственника и завершения банкротства останутся какие-то долги (в том числе за ЖКУ), они считаются погашенными и списываются с баланса УК, ТСЖ или поставщика ресурса. Между тем, подчеркнем: начало процедуры банкротства не освобождает от текущих платежей за ЖКУ.

Адвокат уточнил, что банкротство физлица по поводу задолженности только за ЖКУ в его практике некогда не встречалось, да и долги за квартиру свыше 500 тысяч считаются редкостью. Коммунальные долги "списывают" в довесок к другим долгам. При этом, оформляя документы, важно указать в списке кредиторов УК, ТСЖ или РСО.

Заявление о банкротстве подается в арбитражный суд по месту регистрации гражданина. К нему прикладываются документы, подтверждающие факт возникновения задолженности, список кредиторов, кому задолжал заявитель, опись имущества гражданина, копии документов, подтверждающих право собственности и т. д.

За сроком давности


Срок составляет три года. «В последнее время УК и РСО направляют иски и судебные приказы о взыскании коммунальных долгов только за последние три года, - отмечает адвокат, - более поздние долги считаются нереальными для взыскания. Однако предупреждает, что если старые долги были признаны должником ранее в суде, под «амнистию» они уже не попадут.

Безнадега


Списание задолженности по ЖКХ возможно, если пристав вынесет постановление об окончании исполнительного производства. Об этом говорится в ст.46 Федерального закона "Об исполнительном производстве" №229 - ФЗ от 02.10.2007 г.
Допустим, суд признал долги, пристав возбудил исполнительное производство, но ничего не смог взыскать, так как должник не имеет доходов – не получает пенсию, нигде не работает, не владеет ликвидным имуществом.

После смерти


Смерть списывает все долги по ЖКХ, "висящие" на домовладельце или квартиросъемщике. Для этого родственники умершего должны направить копию свидетельства о смерти должника в УК или РСО.

В случае, если кредитор, не зная о смерти должника, успел подать судебный иск, то суд, получив соответствующую информацию, вынесет определение о прекращении производства по делу в связи со смертью ответчика.

   



Читать еще
В Нижнем Тагиле на трамвайном маршруте № 12 временно увеличивается количество рейсов
12.08.2020 16:34 /
С 11 августа на маршруте № 12 будут ездить 9 вагонов вместо 5.
Комментариев: 0
Горбатый мост и мост на улице Фрунзе свяжет пешеходная зона
12.08.2020 15:08 /
Общественное обсуждение планов по благоустройству общественных территорий проходит на официальном сайте города.
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле пройдет ремонт в местах скопления воды
11.08.2020 13:59 /
Проблема водоотвода в Нижнем Тагиле тянется еще с советских времен. Где-то просела дорога или появилась яма, где-то ливневка не справляется с потоком, а где-то ее и вовсе нет. Начавшаяся пора дождей и ливней сделала проблему еще актуальнее.
Комментариев: 0
В Нижнем Тагиле асфальтируют улицу Заречную
07.08.2020 13:46 /
Работы ведутся в рамках национального проекта "Безопасные и качественные автомобильные дороги"
Комментариев: 0
У светофоров на перекрестке рядом с Лисьей горой изменится режим работы
07.08.2020 10:27 /
В августе на перекрестке улиц Челюскинцев и Береговая-Ударная планируется реконструкция светофорного объекта и обустройство регулируемого пешеходного перехода через улицу Челюскинцев.
Комментариев: 0
Новый низкопольный трамвай проехал по улицам Нижнего Тагила
06.08.2020 17:28 /
В Нижнем Тагиле состоялся тест-драйв нового трамвая производства ОАО «Уралтрансмаш» (входит в состав концера «Уралвагонзавод»). От депо на Новой Кушве до Театральной площади проехали глава города Владислав Пинаев, генеральный директор УВЗ...
Комментариев: 0