Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
01.06.2015 15:24
Компании отказано в лицензии. Что ждет собственников?
Компании отказано в лицензии. Что ждет собственников?
Последние новости
Теги: лицензирование УК Нижний Тагил

«Знаю, что и УК, имевшая договор на управление нашим домом, и некоторые другие (по информации моих знакомых и сослуживцев) не смогли до 1 мая получить лицензию на право заниматься предпринимательской деятельностью. Соседи говорят, что «из-за этого лицензирования проблемы возникли и у жителей. Надо думать теперь, где взять «хорошую» фирму, чтобы доверить ей обслуживание дома, опять проводить общие собрания, составлять протоколы и т. д. Так что же ждет собственников, чья УК не прошла «аттестацию»? Что им предпринимать?» (Ю. Руденский, житель Дзержинского района)


В редакцию поступило от наших читателей несколько подобных вопросов. Ответить на них мы попросили начальника отдела контроля по Горнозаводскому управленческому округу Управления государственной жилищной инспекции Свердловской области Ульяну СМАКОЛДИНУ.


IMG_9843.jpg  Ульяна Смаколдина.


- От УК, работающих в нашем городе, - пояснила она, - на получение лицензий было подано 57 заявлений, 52 рассмотрено (не считая повторных), 20 соискателям отказано. Всем управляющим организациям, имеющим «нулевой» реестр домов, решением лицензионной комиссии от 30 апреля 2015 года отказано в выдаче лицензии. Лицензионные дела направлены в налоговые органы и органы прокуратуры, чтобы проверить наличие документов и исключить появление «фирм-однодневок».


Согласно Жилищному кодексу РФ все управляющие организации, планирующие продолжать выполнение услуг по управлению многоквартирными домами (МКД), были обязаны в срок до 1 апреля 2015 года подать заявления на получение лицензии.


В соответствии со статьей 7 федерального закона №255, если в срок до первого апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (ИП), осуществляющий деятельность по управлению МКД, не обратились в орган жилищного надзора с заявлением о предоставлении лицензии либо такому лицу отказано в ее выдаче, орган местного самоуправления обязан:


* уведомить об этом собственников помещений в МКД, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо;

* созвать общее собрание собственников помещений в МКД для решения вопросов о выборе способа управления;

* объявить и провести открытый конкурс по выбору управляющей организации.


Таким образом, в соответствии с установленным порядком осуществления лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД с 15 апреля 2015 года органы местного самоуправления по результатам проведенных общих собраний и с учетом промежуточных итогов лицензирования должны приступить к организации и проведению открытых конкурсов в отношении тех многоквартирных домов, которые с 1 мая 2015 года остаются фактически без управления.


Именно от эффективности действий органов местного самоуправления зависит процесс прохождения второго этапа лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД на территории Свердловской области, в рамках которого обслуживание жилищного фонда обеспечивается через конкурсные процедуры.


Возможна ситуация, при которой в отношении МКД, управление которыми осуществляет соискатель лицензии, обратившийся с соответствующим заявлением после 1 апреля, на момент подачи такого заявления уже может быть выбран другой способ управления или иная управляющая организация (имеется соответствующее решение (протокол) либо объявлен конкурс по выбору УК).


В этом случае, если заявление подано после 1 апреля (при этом органом МСУ объявлен конкурс), управляющая организация вправе подать заявление об участии в этом конкурсе, но при этом сведения о МКД вносятся в реестр лицензий субъекта РФ только после заключения с ней договора управления в порядке, установленном ст. 198 ЖК РФ.


При этом УК до проведения собрания собственников и принятия решения о смене УК или выборе другого способа управления вправе предложить собственникам помещений принять решение о продлении с ней договора управления. В этом случае сведения о МКД вносятся в реестр лицензий субъекта РФ применительно к этой УК в общем порядке, установленном ст. 198 ЖК РФ.


Кроме того, собственники помещений МКД вправе провести общее собрание для принятия решения об избрании способа управления либо иной УК и после объявления конкурса.


Фото Николая АНТОНОВА.


   



Читать еще
В Нижнем Тагиле сдали в эксплуатацию первую дорогу, отремонтированную в рамках нацпроекта «БКАД-2020»
02.06.2020 15:30 /
Сегодня комиссия дала положительную оценку участку на улице Красных Зорь, который приводили в порядок специалисты  Тагилдорстроя
Комментариев: 0
179 новых павильонов за четыре года: в Нижнем Тагиле подготовили план благоустройства остановок транспорта
29.05.2020 09:50 /
График оборудования 179 остановок новыми павильонами мэрия разработала по предложению городской Думы, а депутаты составили его, руководствуясь многочисленными обращениями тагильчан.
Комментариев: 0
Владислав Пинаев остался недоволен ходом восстановления благоустройства, нарушенного при установке фонарей
28.05.2020 15:31 /
Глава Нижнего Тагила Владислав Пинаев проверил ход работ по восстановлению благоустройства и озеленения, нарушенного при строительстве наружного освещения по программе «Светлый город».
Комментариев: 0
Мораторий на поверку: как это работает?
28.05.2020 09:40 /
Много вопросов и различных толкований возникло в связи с мораторием на поверку приборов учета, введенным  постановлением правительства от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям...
Комментариев: 0
Дорогу к садам в районе Исы и Солодова Лога отремонтируют
26.05.2020 19:39 /
Скорее всего, в 2021 году, сейчас специалисты займутся подготовкой проекта.
Комментариев: 0
Нижний Тагил может получить дополнительные средства на ремонт дорог в рамках нацпроекта «БКАД»
26.05.2020 19:11 /
В этом году отремонтируют 22 объекта на сумму 626,1 млн рублей. Темпы работ позволяют рассчитывать на увеличение объемов при получении дополнительных средств
Комментариев: 0