Предложить новость:


Все поля обязательны для заполнения!
Участвовать в конкурсе:
Прикрепить файл

0%
Все поля обязательны для заполнения!







Участвовать в конкурсе:
Положения конкурса
Закрыть
01.06.2015 15:24
Компании отказано в лицензии. Что ждет собственников?
Компании отказано в лицензии. Что ждет собственников?
Последние новости
Теги: лицензирование УК Нижний Тагил

«Знаю, что и УК, имевшая договор на управление нашим домом, и некоторые другие (по информации моих знакомых и сослуживцев) не смогли до 1 мая получить лицензию на право заниматься предпринимательской деятельностью. Соседи говорят, что «из-за этого лицензирования проблемы возникли и у жителей. Надо думать теперь, где взять «хорошую» фирму, чтобы доверить ей обслуживание дома, опять проводить общие собрания, составлять протоколы и т. д. Так что же ждет собственников, чья УК не прошла «аттестацию»? Что им предпринимать?» (Ю. Руденский, житель Дзержинского района)


В редакцию поступило от наших читателей несколько подобных вопросов. Ответить на них мы попросили начальника отдела контроля по Горнозаводскому управленческому округу Управления государственной жилищной инспекции Свердловской области Ульяну СМАКОЛДИНУ.


IMG_9843.jpg  Ульяна Смаколдина.


- От УК, работающих в нашем городе, - пояснила она, - на получение лицензий было подано 57 заявлений, 52 рассмотрено (не считая повторных), 20 соискателям отказано. Всем управляющим организациям, имеющим «нулевой» реестр домов, решением лицензионной комиссии от 30 апреля 2015 года отказано в выдаче лицензии. Лицензионные дела направлены в налоговые органы и органы прокуратуры, чтобы проверить наличие документов и исключить появление «фирм-однодневок».


Согласно Жилищному кодексу РФ все управляющие организации, планирующие продолжать выполнение услуг по управлению многоквартирными домами (МКД), были обязаны в срок до 1 апреля 2015 года подать заявления на получение лицензии.


В соответствии со статьей 7 федерального закона №255, если в срок до первого апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (ИП), осуществляющий деятельность по управлению МКД, не обратились в орган жилищного надзора с заявлением о предоставлении лицензии либо такому лицу отказано в ее выдаче, орган местного самоуправления обязан:


* уведомить об этом собственников помещений в МКД, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо;

* созвать общее собрание собственников помещений в МКД для решения вопросов о выборе способа управления;

* объявить и провести открытый конкурс по выбору управляющей организации.


Таким образом, в соответствии с установленным порядком осуществления лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД с 15 апреля 2015 года органы местного самоуправления по результатам проведенных общих собраний и с учетом промежуточных итогов лицензирования должны приступить к организации и проведению открытых конкурсов в отношении тех многоквартирных домов, которые с 1 мая 2015 года остаются фактически без управления.


Именно от эффективности действий органов местного самоуправления зависит процесс прохождения второго этапа лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД на территории Свердловской области, в рамках которого обслуживание жилищного фонда обеспечивается через конкурсные процедуры.


Возможна ситуация, при которой в отношении МКД, управление которыми осуществляет соискатель лицензии, обратившийся с соответствующим заявлением после 1 апреля, на момент подачи такого заявления уже может быть выбран другой способ управления или иная управляющая организация (имеется соответствующее решение (протокол) либо объявлен конкурс по выбору УК).


В этом случае, если заявление подано после 1 апреля (при этом органом МСУ объявлен конкурс), управляющая организация вправе подать заявление об участии в этом конкурсе, но при этом сведения о МКД вносятся в реестр лицензий субъекта РФ только после заключения с ней договора управления в порядке, установленном ст. 198 ЖК РФ.


При этом УК до проведения собрания собственников и принятия решения о смене УК или выборе другого способа управления вправе предложить собственникам помещений принять решение о продлении с ней договора управления. В этом случае сведения о МКД вносятся в реестр лицензий субъекта РФ применительно к этой УК в общем порядке, установленном ст. 198 ЖК РФ.


Кроме того, собственники помещений МКД вправе провести общее собрание для принятия решения об избрании способа управления либо иной УК и после объявления конкурса.


Фото Николая АНТОНОВА.


   



Читать еще
Реализация нацпроекта БКАД - под общественным контролем
18.07.2019 17:03 /
Сегодня общественники совершили объезд по объектам дорожного хозяйства, которые ремонтируются в рамках национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги». Комиссия осмотрела ряд улиц в Ленинском и Дзержинском районах города.
Комментариев: 0
Сквер «Пионерский» в Нижнем Тагиле отремонтируют к октябрю
18.07.2019 16:04 /
Сегодня глава города  Владислав Пинаев провел объезд общественных территорий, которые в этом году благоустраивают в рамках программы по формированию комфортной городской среды.
Комментариев: 0
Платить два раза люди не должны!
18.07.2019 15:29 /
На прошлой неделе мы направили вопросы читателей - жителей Вагонки в РЦ Урала и Горэнерго-НТ и получили ответы специалистов.
Комментариев: 0
В День металлурга трамваи в Нижнем Тагиле будут ходить дольше
18.07.2019 12:27 /
В субботу, 20 июля в День металлурга время работы 3, 12 и 15 маршрутов продлевается до 0:30 – 1:00.
Комментариев: 0
Законопроект о квотировании выбросов принят во втором чтении
17.07.2019 14:17 /
Документ, разработанный Правительством, направлен на улучшение экологической ситуации в крупных промышленных центрах
Комментариев: 0
Трудности подготовки к зиме: сети на Вагонке рвутся каждый день
12.07.2019 19:04 /
Сегодня глава города Владислав Пинаев провел совещание с представителями всех предприятий и управлений, задействованных в подготовке к отопительному сезону.
Комментариев: 0

comments