Доклад том, как обстоит ситуация по межеванию территорий под многоквартирными жилыми домами прозвучал вчера на заседании постоянной комиссии при Нижнетагильской городской Думе по развитию предпринимательской деятельности, муниципальной собственности, градостроительству и землепользованию.
Согласно цифрам, на территории муниципалитета находится порядка 2425 многоквартирных домов. Из них на кадастровый учет, по факту уточнения границ территорий, поставлены 1422 участка. В отношении оставшихся 1003 объектов необходимо осуществить мероприятия по межеванию. Доля уточненных площадей на апрель 2023 года составляет 58,64%.
В 2022 году на кадастровый учет поставлено 26 земельных участков. В 2023 году планируется провести действия подобного характера в отношении еще 124. Таким образом, число не размежеванных территорий на начало 2024 года составит 879.
Актуальность межевания заключается в том, что без проведения упомянутой процедуры жильцы дома не могут использовать участок по своему усмотрению и, к примеру, окажутся не в состоянии защитить его от незаконной застройки.
Кроме того, в Нижнем Тагиле не внесенная в кадастр территория зачастую является «серой зоной», не имеющей владельца, обязанного ее благоустроить. Управляющие компании не имеют права приводить в порядок такой участок, ремонтировать детские площадки, разбивать клумбы, собирать мусор. Без оформления прав собственности на землю МКД не может претендовать на участие в какой-либо государственной программе и стать объектом капитального ремонта, так как работы, в указанном случае, должны проводиться исключительно за счет средств собственников квартир.
