Лицами, которым принадлежит право пользования жилым помещением, являются собственниками жилого помещения или нанимателями по договору социального найма.
Если в пользовании жилым помещением указанным гражданам создаются препятствия (например, ограничивается доступ в помещение или создаются условия, препятствующие проживанию в нем), граждане вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Для этого рекомендую придерживаться следующего алгоритма.
Составьте исковое заявление
В исковом заявлении следует указать:
1. Наименование суда, в который подается иск.
2. Сведения об истце: ваши фамилию, имя, отчество, дату и место рождения, место жительства или пребывания и один из идентификаторов (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, или водительского удостоверения), а также по желанию - контактный телефон и адрес электронной почты. Если иск подается представителем, указываются также установленные сведения о нем.
3. Сведения об ответчике: для граждан - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), дата и место рождения, место жительства или пребывания, место работы (если известно), а также один из идентификаторов (например, СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность); для юридического лица - наименование, адрес, а также ИНН и ОГРН. По желанию можно указать телефон и адрес электронной почты ответчика.
4. Информацию о том, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения ваших прав, свобод или законных интересов, и ваши требования.
В зависимости от обстоятельств дела, одновременно с требованием об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, могут быть заявлены другие требования, например, о вселении в жилое помещение, об определении порядка пользования.
5. Обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
6.Сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались.
Подготовьте необходимые документы
К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
1) документ, подтверждающий уплату госпошлины в установленных порядке и размере, либо документ, подтверждающий право на получение льготы по ее уплате, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера госпошлины или об освобождении от ее уплаты.
Размер госпошлины за подачу искового заявления неимущественного характера составляет 300 рублей;
2) доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя (при наличии представителя);
3) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования. К таким документам, в частности, относятся: правоустанавливающие документы на жилое помещение; выписка из ЕГРН; договор социального найма; выписка из домовой книги;
4) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, в том числе в случае подачи искового заявления в электронном виде;
5) документы, подтверждающие совершение стороной действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
Подайте исковое заявление в суд и дождитесь рассмотрения дела
Иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением рассматривает районный суд по месту нахождения жилого помещения. Вы вправе принимать участие в судебных заседаниях лично или через надлежащим образом уполномоченного представителя. Личное участие в деле не лишает вас права иметь по этому делу представителя.
По общему правилу суд должен рассмотреть и разрешить дело до истечения двух месяцев со дня поступления искового заявления в суд. В зависимости от сложности дела этот срок может быть продлен не более чем на месяц.
Получите решение суда и при необходимости предъявите требование о его принудительном исполнении.
