На вопрос отвечает адвокат адвокатской конторы №1 Наталья КОРЯКИНА:
- Ваша сестра - собственник жилого помещения. Вы и ребенок - его наниматели, между вами существует договор безвозмездного пользования. Следовательно, договор найма может быть расторгнут по требованию нанимателя в любое время с обязательным уведомлением наймодателя в письменной форме о расторжении договора за три месяца до даты расторжения, а по требованию наймодателя - в судебном порядке в предусмотренных законом случаях либо во внесудебном порядке по основаниям, предусмотренным договором, в случае существенного нарушения нанимателем законных интересов наймодателя. Также договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в предусмотренных законом случаях.
Если договор безвозмездного пользования бессрочный, то каждая из сторон вправе в любой момент отказаться от договора, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если договор безвозмездного пользования заключен на определенный срок, то получатель в таком же порядке вправе отказаться от договора, если иное не предусмотрено этим договором.
Исковое заявление о прекращении права пользования несовершеннолетним ребенком жилым помещением подается в районный суд по местонахождению жилого помещения. Основанием для прекращения права пользования несовершеннолетним ребенком может быть как раз расторжение договора безвозмездного пользования жилым помещением. Суд привлечет прокурора к участию в деле для дачи заключения по требованию о выселении несовершеннолетнего.
