На ваш вопрос отвечает адвокат адвокатской конторы №1 Наталья КОРЯКИНА:
- Материнский (семейный) капитал - одна из мер государственной поддержки, направленных на увеличение рождаемости. Его можно использовать исключительно на следующие цели:
•улучшение жилищных условий на территории России;
•получение образования ребенком (детьми);
•формирование накопительной пенсии женщиной или мужчиной, имеющими право на получение материнского капитала (за некоторым исключением);
•приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
•получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет.
Остаток материнского капитала в размере не выше 10 тысяч рублей можно получить как единовременную выплату.
В настоящее время выплата материнского капитала продлена до 31 декабря 2026 года, то есть ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал, должен родиться (или быть усыновленным) не позднее указанной даты.
Начать использовать материнский капитал можно после рождения (усыновления) ребенка (например, в случае направления средств (части средств) материнского капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья, а также на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка и на получение единовременной выплаты).
В случае формирования накопительной пенсии маткапитал доступен не ранее, чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал.
При этом направление средств материнского капитала на погашение основного долга по договору купли-продажи жилья с рассрочкой платежа до достижения ребенком трех лет недопустимо.
Срок действия (использования) материнского капитала не ограничен. Владелец сертификата может использовать его в любое время по своему усмотрению. Материнский капитал можно расходовать одновременно на несколько целей. Например, часть средств разрешено потратить на улучшение жилищных условий, а часть - на получение образования ребенком.
По общему правилу, для распоряжения материнским капиталом необходимо обратиться в Социальный фонд России. Заявителю потребуется представить следующие документы: заявление о распоряжении материнским капиталом; документы, удостоверяющие личность владельца сертификата или представителя владельца сертификата, и документ, подтверждающий его полномочия.
Обратите внимание: обналичивание средств материнского капитала и их нецелевое использование (например, на покупку автомобиля, мебели и т.д.) может повлечь уголовную ответственность (ст. 159.2 УК РФ).
К улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, закон относит следующие случаи:
1) приобретение жилого помещения. В том числе средства (часть средств) материнского капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
2) строительство жилого помещения с привлечением строительной организации;
3) строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика, а также компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Обратите внимание! Ограничение возможности направления средств материнского капитала на реконструкцию иного объекта капитального строительства, предназначенного для постоянного проживания, кроме объекта индивидуального жилищного строительства, признано неконституционным.
Приобретение земельного участка за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено. Так, если вы приобретаете участок для последующего строительства жилого дома, то на его покупку использовать материнский капитал нельзя.
Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Отмечу, что в данном случае не действует запрет на совершение действий с долями в праве собственности на жилое помещение, если в результате таких действий площадь помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, составит менее 6 кв. м общей площади такого помещения на каждого сособственника.
